مشاكل كثيره تواجه المواطنين وتؤثر علي حياة الأفراد وحالة المعيشة في المملكة العربية السعودية، ومن أهم هذة المشاكل أرتفاع الأسعار ايجارات الشقق السكانية، وهذا يعتبر من أهم المشاكل، وهي ارتفاع اسعار الايجارات بمالغ هائلة لجميع الشقق السكانية وفي هذا المقال سوف نوضح اسباب ارتفاع ايجارات الشقق نقدم بعض الحلول لهذة المشكلة.
أسباب أرتفاع اسعار الشقق السكانية الأيجار
وضح المختص العقاري سلطان الجبالي، أسباب ارتفاع الشقق، وقال في تصرحاتة في برنامج ياهلا: في أقل من سنة لاحظنا ارتفاعًا كبيرًا في أسعار العقارات بسبب أصحاب العقارات، وأصبحو يبعيون الشقق بغرض البيع بفائدة كبيرة، لكنة لا ينتظر العائد أو الأيجار لأنة يحقق الربح خلال سنة أو سنة ونصف أو سنتين بشكل سريع، أفضل ماينتظر العائد بعد كل 12 سنة، كما أضافو أن أصحاب العقارات أتجهو الي تطوير العقاري، لان أرتفاع الأسعار في الفترة الأخيرة يعود لقلة البيع وخاصةً في مدينة “الرياض”.
أراء الخبراء حول هذة المشكلة
تأتي قفزة في ارتفاع أسعار ايجارات الشقق في المملكة أنعكاساً لأرتفاع الاسعار في الشقق السكانية عن العام الماضي بأعلي مستوي عن 8سنوات، بسبب قفزة أسعار الأراضي المؤهلة لتطوير المشاريع، حيث وضعها وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ” ماجد الحقيل ” في تصريحات مطلع العام القادم بأن المبالغ بها قليلة وليست ضخمة، ويوجد أراضي كبيرة في مدن ( الرياض وجدة والدمام )، حيث يوجد اسباب ارتفاع ايجارات الشقق.
حلول هذة المشكلة
- علي الجهات المختصة أنشاء وحدات سكانية زيادة، لستجابة متطلبات السكانية وحل المشاكل الأسرية وحالة المعيشة.
- تنظيم أسعار الايجار يكون لة تأثير ايجابي كبير في تقليل الضغط علي الشباب.
- أستثمار في كثير من الشقق السكانية الغير مكلفة، لأستطاعة السكان لشراء الشقق.
تعليقات