مبنى الهيئة الملكية لمدينة الرياض
رفع الإيقاف عن أراضٍ غرب الرياض
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن قرارها برفع الإيقاف عن أراضٍ تقع في الغرب بمساحة إجمالية قدرها 33.24 كم². يأتي هذا القرار بهدف تمكين ملاك تلك الأراضي والعقارات من القيام بعمليات البيع والشراء، إلى جانب أعمال التخطيط والتقسيم وإصدار رخص البناء. يشترط أن يُطبق الكود العمراني الخاص بمنطقة وادي حنيفة وروافده في المنطقة التي تم رفع الإيقاف عنها.
السماح بالتطوير العقاري
تأتي هذه الخطوة تنفيذاً لتوجيهات ولي العهد، التي تهدف إلى تحقيق التوازن في سوق العقارات بما يسهم في دعم التنمية الشاملة. وذكرت الهيئة أن رفع الإيقاف يمثل جزءاً من مجموعة من التدابير المستقبلية الرامية إلى تقديم نموذج حضري متفرد لمدينة الرياض، مما يساعد في استشراف مستقبل المدينة وإعادة تشكيل خارطتها. هذا يتماشى مع احتياجات كل مرحلة من مراحل التطوير، مما يضمن استدامة المواقع والتجمعات السكنية وسهولة الوصول إليها مع توفير كافة الخدمات اللازمة.
كما أوضحت الهيئة أن الكود العمراني لمنطقة وادي حنيفة يتضمن أنماطًا متنوعة من التطوير العمراني، مما يتيح خلق بيئة حضرية تلبي احتياجات السكان وتحافظ على الخصوصية الجمالية للمنطقة. تهدف هذه الضوابط والاشتراطات العمرانية إلى تنظيم أنماط البناء ضمن حدود الأراضي، مما يعزز البيئة العمرانية المحيطة ويرفع من جودة الحياة ويعزز مقومات التنمية المستدامة في العاصمة.
يجدر بالذكر أن الإيقافات كانت قد صدرت في عدة مناطق بشكل مؤقت بغرض اتخاذ قرارات التطوير المناسبة بحسب احتياجات كل منطقة ووضعها الحالي. من جانب آخر، تعمل الحكومة السعودية على تحقيق التوازن في السوق العقاري من خلال زيادة المعروض، ورفع نسبة التملك، وتنظيم الإيجارات.
وفي نهاية سبتمبر الماضي، أكد وزير البلديات والإسكان أن رفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض التي تزيد مساحتها عن 81 مليون متر مربع يفتح المجال أمام مشاريع عمرانية كبيرة يمكن أن تعيد تشكيل النسيج الحضري للمدينة.
تعليقات