السجل العقاري: بدء تسجيل العقارات لـ 111 حياً في الرياض والشرقية
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق عملية التسجيل العيني للعقار التي تشمل (30,198) قطعة في (65) حيًا بمنطقة الرياض، بالإضافة إلى تسجيل (28,374) قطعة في (46) حيًا ضمن المنطقة الشرقية. ستبدأ هذه العملية اعتباراً من 12 أكتوبر 2025م الموافق 12 ربيع الثاني 1447هـ، وستستمر حتى 15 يناير 2026م الموافق 26 رجب 1447هـ.
«تسجيل الملكية العقارية»
وكشفت الهيئة عن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بمنطقة الرياض، حيث تشمل مناطق في محافظة المجمعة مثل حي المنتزه، حي اليرموك، وحي الملك عبد الله، وكذلك الأحياء في محافظة الأفلاج مثل حي الأوحد، حي الأزدهار، وحي الأمير سلمان. كما تضم قائمة التسجيل الأحياء في محافظة القويعية وبعض الأحياء في محافظة الغاط.
في المنطقة الشرقية، تتضمن عملية التسجيل أحياء في محافظة الأحساء مثل حي البستان وجزء من بلدة غمسي، بالإضافة إلى بعض الأحياء في محافظة القطيف ومنطقة رأس تنورة. يوضح الإعلان أن اختيار هذه الأحياء تم وفق معايير معينة، وسيتم الإعلان لاحقًا عن مزيد من المناطق والمحافظات التي ستخضع لعملية التسجيل العيني في المملكة.
وأشارت الهيئة إلى أن التسجيل سيكون متاحًا من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية أو مراكز الخدمة. وأكدت على أهمية وجود صك ملكية مستوفي للاشتراطات النظامية لإتمام عملية التسجيل. ودعت ملاك العقارات في المناطق المحددة إلى التأكد من جاهزية صكوك ملكياتهم استعدادًا لبدء التسجيل، محذرةً من أن عدم التسجيل في المدة المحددة قد يعرضهم للغرامات المالية.
اعتبارًا من موعد بدء التسجيل، سيتم إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تم تسجيلها، متضمنًا بيانات العقار والأوصاف المرتبطة به، مما يسهم في زيادة موثوقية القطاع العقاري. يهدف نظام التسجيل العيني إلى تعزيز الشفافية في هذا المجال، مما يعزز البنية التحتية للعقارات ويحقق الاستدامة في القطاع العقاري.
تعليقات