التسجيل العيني للعقار في المملكة
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء إجراءات التسجيل العيني للعقار لمجموعة من قطع الأراضي، حيث يشمل هذا التسجيل (30,198) قطعة في (65) حيًا بالرياض و(28,374) قطعة في (46) حيًا بالمنطقة الشرقية. يبدأ التسجيل اعتبارًا من 12 أكتوبر 2023 وحتى 15 يناير 2026.
تسجيل الأراضي في الأحياء المستفيدة
وأوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة من عملية التسجيل في منطقة الرياض تشمل محافظة المجمعة، حيث يتم تسجيل الأراضي في أحياء مثل حي المنتزه، حي اليرموك، حي الملك عبدالله، وحي المطار. كما تشمل محافظة الأفلاج عدة أحياء منها حي آل وحيد وحي الإزدهار. وبالنسبة لمحافظة القويعية، يتضمن التسجيل مخططًا رقم 1029، فيما تشمل محافظة الغاط أحياء مثل حي العرنية وحي المروج.
أما بالنسبة للمنطقة الشرقية، فتشمل عملية التسجيل في محافظة الأحساء عدة أحياء منها حي البستان وبلدة الشقيق الغربية، بالإضافة إلى الأحياء في محافظة القطيف مثل الجزء من حي الشورى. كما تتضمن التسجيل في رأس تنورة والجبيل، حيث تشمل المناطق العقارية المتنوعة.
وأشارت الهيئة إلى أن الأحياء المعنية تم اختيارها وفق معايير محددة، وستقوم الهيئة بالإعلان عن المزيد من المناطق والمحافظات في المستقبل. كما سيكون التسجيل للعقارات متاحًا من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية أو عبر مراكز الخدمة. من الضروري أن يتوفر صك ملكية مطابق للمتطلبات النظامية لنجاح عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق المستهدفة إلى التأكد من استيفاء صكوك الملكية للاحتياجات اللازمة قبل بداية فترة التسجيل. وفي حال عدم تسجيل العقارات ضمن المدة المحددة، قد يتعرض الملاك للغرامات المالية وفق النظام المعتمد. يمكن للمستفيدين الاستعلام عن إجراءات التسجيل عبر القنوات الرسمية للهيئة أو الاتصال بمركز خدمة العملاء.
مع بداية فترة التسجيل، سيصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية مسجلة، وهو ما يتضمن معلومات دقيقة حول العقار ومدى ارتباطه بالحقوق والالتزامات. يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى تعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري، مما يساهم في تحسين البنية التحتية واستدامة القطاع بشكل عام.
تعليقات