نادر خزام يناقش مستقبل التمويل العقاري في مصر
شارك نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الكازار للتطوير العمراني، في اللقاء الذي عقده الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مع اللجنة الاستشارية العليا للتنمية العمرانية وتصدير العقار، بحضور مجموعة من أبرز قادة القطاع العقاري في مصر. تناقش الاجتماع العديد من القضايا الهامة المتعلقة بتعزيز فعالية السوق العقاري وتنمية القطاع بشكل مستدام.
أهمية آليات التمويل العقاري
أكد خزام خلال كلمته على ضرورة تفعيل منظومة تمويل عقاري متكاملة تكون مدعومة من الدولة، وتمتد لفترات طويلة وبفوائد تنافسية. كما أشار إلى أهمية توحيد خطط السداد بين المطورين لخلق استقرار في السوق وزيادة قدرة العملاء على شراء الوحدات السكنية، مما يسهم في تخفيف الأعباء عن المشترين ويضمن التزام المطورين بالجداول الزمنية للتسليم.
كما تناول خزام أسباب ارتفاع أسعار العقارات في العام 2025، مشيرًا إلى أنه جاء كنتيجة طبيعية لزيادة تكاليف الخامات، حتى مع تراجع أسعار الفائدة. وأوضح أن هذا الارتفاع يعكس قوة الطلب واستقرار السوق، وليس هناك مؤشرات تدل على وجود فقاعة عقارية. وفي هذا السياق، لفت إلى أن الفترة القادمة قد تشهد زيادة جديدة في الأسعار نتيجة تقليص الدعم، مما يؤكد الحاجة لتوفير برامج تمويل عقاري مدعومة من البنوك لتسهيل الحصول على وحدات سكنية بأسعار معقولة، وبالتالي عدم تحميل المطورين وحدهم أعباء التمويل.
وشدد خزام على أهمية دعم الدولة لآليات التمويل وتقديم تسهيلات في تخصيص الأراضي، مؤكدًا على أنها تمثل خطوة جوهرية نحو تنشيط السوق العقاري وتحقيق التوازن بين مصالح الدولة والمطور والمشتري. وأشار إلى أن الحلول العملية تكمن في سرعة دوران رأس المال وجودة تنفيذ المشاريع، مما يسهم في تحسين الوضع العام للسوق وتلبية احتياجات الأفراد.
تستمر شركة الكازار للتطوير العمراني في تعزيز مكانتها كشركة رائدة في تطوير مشاريع سكنية وسياحية مبتكرة، مما يتماشى مع مستهدفات الدولة لتحقيق تنمية شاملة ومستدامة. وعلى مر السنوات المقبلة، يسعى خزام وفريقه لتعزيز الابتكار والتروس المميزة في القطاع العقاري لضمان توفير أفضل الحلول للعملاء، وتحقيق النجاح الدائم للشركة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=151783
تعليقات