ممنوع على البائعين: لا يحق لمالكي العقارات السابقين التقديم على منصة التوازن العقاري

الهيئة الملكية لمدينة الرياض: شروط التقديم عبر منصة التوازن العقاري

شعار الهيئة الملكية لمدينة الرياض

أفادت الهيئة الملكية لمدينة الرياض بأنه يمكن للمتقدمين الراغبين في الانضمام إلى منصة التوازن العقاري معرفة الشروط المتعلقة بالأهلية. حيث يعتبر غير مؤهل للتقديم كل من سبق له أن امتلك عقاراً وقام ببيعه. كما أوضحت الهيئة أن الإقامة في ضواحي المدينة ليست كافية، حيث يجب أن يكون المتقدم مقيماً فعلياً ضمن حدود النطاق العمراني لمدينة الرياض.
واستطردت الهيئة في توضيحاتها، مشيرةً إلى ضرورة تقديم الاعتراض في حال كان المتقدم غير مقيم لأسباب تتعلق بالعمل أو التعليم. في حال كان الشخص يقيم في الرياض ولكن غالبية عمله تتطلب تواجده خارج المملكة، فهو مؤهل للتقديم، ولكن في حالة الرفض يمكنه تقديم الاعتراض مصحوباً بالمستندات الداعمة.
كما ذكرت الهيئة أن أي ملكية سابقة تشمل الأراضي الزراعية والعقارات التجارية.
وأكدت أنه في حال كانت ملكية العقار مرهونة لأي بنك ومسجلة باسم المتقدم، فلا يُسمح له بالتقديم عبر المنصة. 
وقد أفادت مصادر أن الهيئة كانت قد أطلقت مؤخراً منصة التوازن العقاري، المخصصة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية. ويستمر استقبال الطلبات حتى نهاية يوم الخميس 23 أكتوبر 2025، على أن تُعلن أهلية المستحقين في 9 نوفمبر 2025.

معايير التقديم عبر منصة التوازن العقاري

تستند معايير التقديم عبر منصة التوازن العقاري إلى مجموعة من الشروط المفصّلة التي تضمن حق المستحقين الفعليين. يتوجب على المتقدمين الالتزام بالمتطلبات المحددة لضمان قبول طلباتهم، مما يسهم في تحسين الوضع السكني وتحقيق توازن في توزيع الأراضي السكنية.
تعتبر هذه الخطوة جزءًا من جهود الهيئة لتسهيل الإجراءات وتحقيق العدالة في تخصيص الأراضي، حيث يتم قبول الطلبات وفقاً للمعايير الإدارية المحددة، مما يساعد في تنظيم السوق العقاري في المدينة.
كما تهدف هذه المنصة إلى الوصول إلى أكبر عدد ممكن من المواطنين الذين يحتاجون إلى السكن، مما يساهم في تحسين جودة الحياة في مدينة الرياض وتوفير بيئة سكنية مناسبة للجميع.