زيادة تكلفة بناء المنازل في ليبيا: ارتفاع أسعار المواد والعمالة يثقل كاهل المشاريع الإنشائية

زيادة ملحوظة في أسعار مقاولات بناء المنازل في طرابلس

شهدت أسعار مقاولات بناء المنازل في مدينة طرابلس ارتفاعًا تدريجيًا منذ بداية عام 2024، نتيجة لزيادة كبيرة في أسعار الحديد والإسمنت. وقد أثر هذا الارتفاع بشكل مباشر على تكلفة مراحل البناء الأساسية، بما في ذلك القواعد والأساس والأعمدة والسقف وبناء الجدران.

تغييرات في أسعار المواد البنائية

في تصريح خاص، أكد المقاول يونس المجريسي أن سعر متر المقاولة باستخدام مواد أقل شهرة قد ارتفع من 400 دينار إلى 500 دينار، مما يعكس زيادة بنسبة 25%. هذه الزيادة حدثت بين يناير وسبتمبر 2025، رغم جودة هذه المواد. كما أضاف المجريسي، الذي operates في جنوب طرابلس، أن سعر متر البناء باستخدام المواد الأكثر شعبية وثقة لدى الزبائن، مثل:

• إسمنت الاتحاد
• بومشي (بلك) زليتن
• حديد مصراتة

قد شهد ارتفاعًا من 500 دينار إلى ما بين 600 و650 دينارًا في سبتمبر 2025، مما يعني زيادة تصل إلى 30%. تشمل هذه التكلفة أيضًا اليد العاملة والبناء حتى مرحلة صب السقف.

تدل هذه الزيادة على التأثير الكبير لتقلبات أسعار المواد الأساسية على قطاع البناء، وسط توقعات باستمرار الضغط على المقاولين والمواطنين الراغبين في التشييد، خصوصًا في ظل غياب الآليات الداعمة أو خيارات التمويل الواضحة. لذا يتعين على أجزاء من الصناعة أن تتكيف مع هذه التغيرات المفاجئة في التكلفة لتلبية احتياجات السوق والمواطنين المهتمين بالبناء والتطوير العقاري.