التطوير العمراني في وسط القاهرة: التراث والتحديات المستقبلية
استضافت ندوات سيتي سكيب Cityscape Talks خلال فعاليات معرض سيتي سكيب 2025 جلسة حوارية بعنوان “وسط البلد – التراث يتحدى المستقبل”، القى فيها كلاً من المهندس خالد صديق، رئيس مجلس الإدارة في صندوق التنمية الحضرية، وفيلوباتير ديميتري، نائب الرئيس التنفيذي لشركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري، والمهندس مصطفى سالم، مؤسس مبادرة Cairo Makeover، كلمات مهمة حول الحفاظ على التراث وتحديات التطوير في القاهرة. أدارت الجلسة المهندسة المعمارية والصحفية هدى مكاوي التي أشارت إلى أهمية الحفاظ على التراث العمراني في قلب المدينة، مؤكدة أن الكثيرين يرون أن عملية التطوير والاستثمار تتعارض مع الفكرة السامية للحفاظ على الشواهد التاريخية.
إعادة إحياء التراث وتحديات الاستثمار
أوضح فيلوباتير ديميتري أن المباني التاريخية تمثل استثمارًا قيمًا يستدعي رؤوس أموال كبيرة، لكن الحفاظ عليها وإعادة توظيفها بشكل يتواءم مع متطلبات العصر يزيد من قيمتها. وطالب بتطبيق نموذج يتضمن دراسة بنية تلك المباني وموقعها، مؤكدًا على أن مشروع سينما راديو كان إحدى بدايات شركته في هذا المسعى، حيث تم إعادة تنشيطه عبر جذب علامات تجارية عالمية مما أظهر القوة الشرائية للمنطقة.
كما شدد المهندس مصطفى سالم على أن تصور التطوير لوسط البلد يجب أن يتمحور حول كونه شبكة حضرية متكاملة، موضحاً أن التخطيط العمراني المرن يسهم في تعزيز روح الحياة في المدينة، مقارنة بالأنماط الأكثر صرامة التي تعزل المناطق عن بعضها. وأشار إلى أهمية الربط بين الأجيال الجديدة وذاكرة المدينة، حيث أن تعزيز تجربة المشي في شوارع تحمل الهوية الثقافية يعزز الانتماء ويحقق تجارب غنية للزوار.
بالإضافة إلى ذلك، أكد المهندس خالد صديق على ضرورة عدم تغيير التخطيط العمراني لوسط القاهرة الإسلامية، حيث أن أي تعديلات جذرية قد تؤدي إلى فقدان الهوية التاريخية. وأشار إلى أن خطة الصندوق تهدف إلى إعادة المباني إلى حالتها الأصلية، مع تقديم مشاريع مشابهة لما يحدث في مدن عالمية. وأوضح أن الصندوق يستثمر مليارات الجنيهات في الحفاظ على المناطق التاريخية، مختصراً بجهود مطولة سيحدث تأثيرها بحلول عام 2030.
مع استمرار معرض سيتي سكيب 2025 حتى 27 سبتمبر بمشاركة أكثر من 80 مطورًا محليًا ودوليًا، يعكس هذا الحدث الجهود المشتركة لتعزيز التطوير الحضري المراعي للتراث التاريخي.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=151246
تعليقات