أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن التسجيل في منصة التوازن العقارية يتطلب تقديم مجموعة من الوثائق الأساسية لضمان صحة الطلب وتحقيق الشروط المطلوبة، وذلك ضمن إجراءات التسجيل التي تهدف إلى توزيع أراضٍ سكنية على المواطنين وفقًا للمعايير المعلنة مسبقًا.
وثائق إلزامية لضمان التسجيل الصحيح في المنصة
تفاصيل الوثائق المطلوبة وخطوات التسجيل والشروط التي يتوجب على المتقدم الالتزام بها موضحة حسب آخر المعلومات الرسمية.
منصة التوازن العقارية ومتطلبات التسجيل الأساسية
تعتبر منصة التوازن العقارية منصة إلكترونية أطلقتها الهيئة الملكية في الرياض لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية مخططة. ومن الشروط المطلوبة للتقديم:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- أن يكون المتزوج أو أن يتجاوز عمر الأعزب 25 عامًا.
- عدم امتلاك المتقدم لعقار سكني سابق.
- أن يكون قد أقام في الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
- عدم التصرف في الأرض، سواء ببيع أو رهن، لمدة عشر سنوات، باستثناء الرهن لغرض البناء، وفي حالة عدم البناء يتوجب إعادة الأرض للهيئة مع استرداد القيمة المالية.
الوثائق اللازمة لرفع الطلب
لضمان قبول الطلب ومتابعة المعالجة دون تأخير أو رفض، يجب على المتقدمين تقديم الوثائق التالية:
- إثبات الهوية الوطنية: صورة من الهوية الوطنية سارية المفعول.
- إثبات الحالة الاجتماعية: وثيقة تؤكد الحالة الاجتماعية إذا كان المتقدم متزوجًا.
- إثبات الإقامة في الرياض: مستند يوضح الإقامة في مدينة الرياض لمدة ثلاث سنوات على الأقل، مثل عقد سكن أو فاتورة.
- إثبات عدم امتلاك عقار سكني: مستندات تؤكد عدم وجود ملكية سابقة داخل أو خارج الرياض.
- التعهد بشروط الأرض: وثيقة تتعهد فيها بعدم البيع أو الرهن أو التصرف في الأرض لمدة عشر سنوات، مع إمكانية استرجاع الأرض للهيئة في حالة عدم البناء.
خطوات التسجيل في المنصة
بالإضافة إلى الوثائق، يجب على المتقدمين اتباع الخطوات التالية للتسجيل:
- تسجيل البيانات الشخصية على المنصة، بما في ذلك الاسم، الهوية، العنوان، الحالة الاجتماعية، والعمر.
- رفع الوثائق المطلوبة بصور واضحة.
- بعد إغلاق التسجيل، ستقوم الهيئة بفرز الطلبات للتحقق من استيفاء الشروط والمتطلبات.
- الإعلان عن المقبولين ومن ثم منح الأراضي وفق المخططات والأسعار الرسمية.
أهمية الوثائق وتأثير تجاهلها
من الضروري رفع الوثائق الصحيحة والكاملة للأسباب التالية:
- تجنب رفض الطلب بسبب نقص المستندات خلال مرحلة الفرز.
- ضمان تنافس المتقدم بشكل عادل للحصول على فرصة الاستحقاق.
- تسهيل الإجراءات الإدارية لدى الهيئة، خصوصًا في التدقيق على الهوية والإقامة.
- الحفاظ على مصداقية المنصة وشفافيتها، مما يقلل من الشكاوى الناتجة عن أخطاء وثائقية.
المواعيد والتوقيتات المهمة المتعلقة بالمنصة
- تم الإعلان عن فتح باب التقديم، مع تحديد موعد انتهاء التسجيل الرسمي.
- بعد إغلاق التسجيل، تبدأ عملية الفرز متبوعة بإعلان النتائج للمستحقين.
- يجب تقديم الوثائق قبل الموعد النهائي لضمان قبول الطلب.
يتبين مما سبق أن الوثائق الإلزامية المعلنة تلعب دورًا حيويًا لأي مواطن يرغب في التسجيل بشكل صحيح في منصة التوازن العقارية، مما يساعد في تجنب الرفض لأسباب شكلية، ويعزز فرص القبول ويضمن الشفافية في عمليات التقديم.
تعليقات