برنامج رسوم الأراضي البيضاء يحدد آليات التعامل مع أراضي شركات التطوير العقاري

برنامج رسوم الأراضي البيضاء: أهم المعلومات عن الأراضي المملوكة لشركات التطوير العقاري

أصدر برنامج رسوم الأراضي البيضاء توضيحًا شاملًا حول كيفية التعامل مع الأراضي المملوكة لشركات التطوير العقاري، حيث أشار إلى أن الرسوم تشمل جميع الملاك، بما في ذلك شركات التطوير. مستثنيًا عقارات الدولة، وتُمنح الأراضي التي قيد التطوير مهلة عام كامل بدءًا من تاريخ فرض الرسوم لإنهاء تطويرها وإلغاء الفاتورة. كما يمكن منح مهلة إضافية وفقًا للضوابط الفنية المعتمدة.

شرح الرسوم على الأراضي البيضاء

يتضمن التطبيق في مدينة الرياض أراضٍ سكنية وسكنية تجارية وتجارية. وكانت وزارة البلديات والإسكان قد أعلنت مؤخرًا عن النطاقات الجغرافية الخاصة برسوم الأراضي البيضاء في الرياض، حيث تحدد النسب المستحقة كالآتي:

– الشريحة الأولى (الأولوية القصوى): تُفرض رسم سنوي بنسبة 10% من قيمة الأرض.

– الشريحة الثانية (الأولوية العالية): تُفرض رسم سنوي بنسبة 7.5% من قيمة الأرض.

– الشريحة الثالثة (الأولوية المتوسطة): تُفرض رسم سنوي بنسبة 5% من قيمة الأرض.

– الشريحة الرابعة (الأولوية المنخفضة): تُفرض رسم سنوي بنسبة 2.5% من قيمة الأرض.

– الشريحة الخامسة (خارج نطاق الأولويات): لا يُفرض رسم سنوي، وتُحتسب ضمن مجموعة الأراضي البيضاء المملوكة للمكلّف داخل النطاق.

تجدر الإشارة إلى أن شركة الرياض للتعمير، المُدرجة في سوق الأسهم السعودي، قد أعلنت عن تفاصيل الأراضي التابعة لها والتي تخضع لنظام رسوم الأراضي البيضاء، وذلك عقب صدور اللائحة التنفيذية المحدثة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.