السعودية لإعادة التمويل العقاري تطلق أول إصدار أوراق مالية مدعومة بالتمويلات السكنية

إصدار أوراق مالية مدعومة بالتمويلات العقارية في السعودية

انطلقت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، بأول عملية إصدار لأوراق مالية مدعومة بتمويلات عقارية سكنية، وذلك في إطار برنامج التوريق المحلي الذي يهدف إلى تعزيز سوق التمويل العقاري في المملكة. يعكس هذا الإصدار الطموحات الكبيرة للشركة في تطوير الأسواق المالية وزيادة السيولة في قطاع التمويل العقاري، عبر تقديم فئة جديدة من الأصول لأول مرة في السوق السعودية، مما يسهم في تعميق أسواق المال وتنويع أدوات الاستثمار.

تطوير سوق التمويل العقاري

يوفر التوريق، الذي ينجم عنه أوراق مالية مدعومة بالتمويلات السكنية، فرصة للمستثمرين للاستثمار في أصول تتمتع بجودة ائتمانية مرتفعة ومدة استحقاق متوسطة. وقد تم تنفيذ هذه العملية وفقًا لضوابط تنظيمية صارمة، مما يعكس نضوج البيئة الاستثمارية في المملكة، ويعزز من ثقة المستثمرين في الأسواق المالية المحلية، كما يدعم استقرار القطاع المالي على المدى الطويل.

أكد معالي وزير البلديات والإسكان ورئيس مجلس إدارة الشركة، الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، أن إطلاق هذه الأوراق المالية ينبئ بخطوة استراتيجية مهمة نحو تطوير سوق التمويل العقاري في المملكة، مما يزيد من جاذبيته للاستثمارات المحلية والأجنبية. كما أشار الحقيل إلى دور هذه الخطوة في توفير أدوات مبتكرة تتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030، التي تهدف إلى رفع نسبة تملك المساكن، وتمكين المزيد من الأسر السعودية من الحصول على منازل مناسبة، مما يسهم في تعزيز استدامة النمو الاقتصادي وجودة الحياة.

من جانبه، أوضح الرئيس التنفيذي لشركة SRC، مجيد بن فهد العبد الجبار، أن هذه الخطوة تمثل قفزة نوعية في تطوير السوق الثانوية للتمويل العقاري في المملكة، وقد تحقق هذا الإنجاز من خلال التعاون الوثيق مع الشركاء الاستراتيجيين، مثل البنك المركزي السعودي وهيئة السوق المالية. كما أضاف العبد الجبار أن هذه العملية ستعزز السيولة في سوق التمويل العقاري وتوسع قاعدة المستثمرين، مما يمكن الجهات التمويلية من إدارة رأس المال والمخاطر بشكل أكثر فعالية.

هذا الإصدار يمثل أهمية كبيرة في تعزيز مكانة الشركة كمطورة رئيسية لسوق التمويل العقاري الثانوي ويعكس الثقة الكبيرة التي يتمتع بها المستثمرون في البيئة التنظيمية السعودية، مما يجعلها جاهزة لاستقبال أدوات مالية متقدمة تتماشى مع توجهات الأسواق المالية الحديثة. جدير بالذكر أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تأسست في عام 2017 بهدف تطوير هذا السوق بعد حصولها على ترخيص من البنك المركزي السعودي، وهي تعمل على تحقيق أهداف برنامج الإسكان، أحد أهم برامج رؤية السعودية 2030، لزيادة معدل تملك المنازل بين المواطنين السعوديين.