ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية
أعلنت الهيئة العامة للإحصاء عن زيادة بنسبة 3.2% في الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة خلال الربع الثاني من عام 2025 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. يعتبر هذا الرقم منخفضاً مقارنة بنسبة 4.3% التي تم تسجيلها في الربع الأول من العام ذاته. ويعود هذا التراجع إلى انخفاض كبير في القطاع السكني، الذي يشكل الجزء الأكبر من المؤشر الكلي لأسعار العقارات.
تراجع القطاع السكني وتأثيره على أسعار العقارات
أظهر القطاع السكني نمواً سنوياً بلغ 0.4% فقط في الربع الثاني، مما يعد أدنى معدل للتضخم في هذا المجال منذ أربعة أرباع. في الربع الأول من العام، كان هذا المعدل أعلى حيث بلغ 5.1%. ترجع هذه الانخفاضات بشكل أساسي إلى تراجع أسعار الأراضي السكنية، التي انخفضت بنسبة 4%. على الرغم من ذلك، سجلت أسعار الفلل زيادة بنسبة 3.2%، مما يعكس التباين في أداء القطاعات المختلفة.
يبدو أن العوامل الاقتصادية الحالية، مثل أسعار الفائدة وتغيرات سوق العمل، تؤثر بشكل مباشر على الطلب في قطاع الإسكان. حيث يلعب الطلب على الأراضي السكنية دوراً بارزاً في تحديد الأسعار، وقد يشهد السوق مزيداً من التقلبات في الفترات المقبلة بسبب التغيرات الاقتصادية العالمية والمحلية.
بشكل عام، يعكس هذا الأداء الممتد في جميع القطاعات العقارية الحاجة الملحة لفهم العوامل المؤثرة، مع الأخذ في الاعتبار الظروف الاقتصادية المتغيرة. يجب أن تبقى الجهات المعنية في حالة استعداد لمراقبة الاتجاهات المستقبلية واستجابة السوق، حيث أن هذه المعطيات ستكون ذات فائدة في رسم السياسات المستقبلية المتعلقة بالنمو والتنمية في قطاع العقارات.
تعليقات