أعلنت وزارة الإسكان، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل مشروع “سكن لكل المصريين 7″، الذي يهدف إلى توفير وحدات سكنية متوسطة التكلفة للمواطنين. يشمل ذلك نظام حجز مرن وخيارات سداد تسهل على الأسر الوصول إلى السكن المناسب. بدأ باب التقديم في هذا الطرح الجديد من يوم 21 مايو ويستمر حتى 4 يونيو المقبل، مما يوفر فرصة للعديد من المواطنين للتقدم واستكمال إجراءات الحجز.
أسعار شقق سكن لكل المصريين 7
تشكل أسعار الشقق في مشروع “سكن لكل المصريين 7” أحد أبرز جوانبه، حيث تتنوع بناءً على الموقع الجغرافي للوحدات، مما يعكس تكاليف الإنشاء والتطوير في كل منطقة. على سبيل المثال، يبلغ سعر المتر في مدينة المنيا الجديدة 11100 جنيه، بينما يصل في أسوان الجديدة إلى 10600 جنيه، وفي مدينة 15 مايو إلى 11000 جنيه. كذلك، يحصل العاشر من رمضان على سعر 11100 جنيه للمتر، وحدائق أكتوبر 11800 جنيه، ومدينة 6 أكتوبر 12000 جنيه. أما رشيد الجديدة وبني سويف الجديدة، فيبلغان 10600 جنيه و10850 جنيه على التوالي، مع ناصر غرب أسيوط بنفس سعر أسوان الجديدة عند 10600 جنيه. في الجانب الآخر، تصل الأسعار في بدر وحدائق العاصمة إلى 11500 جنيه لكل متر، بينما تكون في العلمين الجديدة أعلى عند 15000 جنيه. هذه التفاوتات تجعل المشروع أكثر جاذبية للمقيمين في المناطق ذات التكاليف الأقل، مع الحفاظ على جودة الإنشاءات والخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات القريبة. طريقة السداد تبدأ بدفع مبلغ جدية الحجز البالغ 100 ألف جنيه، تليها استكمال نسبة 25% كحد أدنى من قيمة الوحدة، مع خيار تمويل الباقي على مدى تصل إلى 20 عامًا عبر نظام التمويل العقاري. بالنسبة للوحدات تحت الإنشاء، يتم توزيع مقدم الحجز كدفعات ربع سنوية حتى الوصول إلى الـ25% المطلوبة، مما يوفر تنفسًا ماليًا للمستفيدين.
شروط حجز الوحدات السكنية
أما عن شروط حجز الوحدات في مشروع “سكن لكل المصريين 7″، فهي مصممة لضمان عدالة التوزيع وتوجيه الفوائد إلى الشرائح التي تحتاجها فعليًا. أول شروط الحجز ألا يكون المتقدم أو أسرته، بما في ذلك الزوج أو الزوجة أو الأطفال القصر، قد استفادوا سابقًا من قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو أي جهة عامة تقدم مساعدة مشابهة للحصول على وحدة سكنية. كذلك، يجب ألا يمتلك المتقدم أو أسرته أي مسكن، سواء بالشراء أو الإرث الشرعي. في حال كان المتقدم مستأجرًا لوحدة سكنية تحت نظام الإيجار القديم ويرغب في التقديم، يتعين عليه التنازل عن عقد الإيجار لصالح المالك قبل الاستلام، مع توثيقه بالشهر العقاري لضمان الالتزام. شرط آخر ينص على أن يكون المتقدم، أو الزوج أو الزوجة إن وجد، مقيمًا أو عاملاً في نفس المحافظة التي تقع فيها الوحدة المراد حجزها، كما يظهر من بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل، خاصة في حال المدن الجديدة تحت الإنشاء. استثناء يسري على الوحدات الجاهزة في المحافظات. بالإضافة إلى ذلك، يلتزم المستفيد باستخدام الوحدة للسكن الشخصي مع أسرته، دون تغيير غرضها بشكل دائم، ويمنع بيعها أو التصرف فيها قبل مرور سبع سنوات من تاريخ الاستلام، إلا بموافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي. مخالفة هذه الشروط تؤدي إلى عقوبات قانونية، بما في ذلك الحبس لمدة لا تقل عن سنة، أو غرامة تتراوح بين 20 ألف إلى 100 ألف جنيه، أو كلتيهما معًا. هذه الشروط تعزز من مبدأ الاستدامة السكنية وضمان الحصول على الفرص المتوازنة، مما يجعل المشروع خطوة مهمة نحو حل مشكلة السكن في مصر. بشكل عام، يمثل مشروع “سكن لكل المصريين 7” نموذجًا متقدمًا للإسكان الاجتماعي، حيث يجمع بين الأسعار المعقولة والشروط الواضحة ليكون خيارًا مثاليًا للأسر الباحثة عن استقرار.
تعليقات