شركة أورا ديفلوبرز، المملوكة لعائلة الملياردير المصري نجيب ساويرس، قد بدأت مؤخرًا في تنفيذ مشروعها الضخم لإنشاء مدينة علي الوردي السكنية في بغداد، العراق. يتسم هذا المشروع باستثمارات تصل إلى 7 مليارات دولار، مما يمثل خطوة حاسمة في تطوير البنية التحتية العقارية في المنطقة. الشركة، التي أسست في عام 2018، تتخصص في تطوير المشاريع السكنية والتجارية والرياضية والفندقية، خاصة في مناطق القاهرة، وهي الآن تقحم نفسها في السوق العراقي لتعزيز الفرص الاقتصادية.
أورا ديفلوبرز واستثماراتها في العراق
مع استلام الشركة لقطعة أرض في منطقة النهروان، بدأت عمليات التنفيذ في المرحلة الأولى، التي تشمل بناء نحو 200 ألف وحدة سكنية عبر خمس مراحل، مع تركيز على الطبقة الفقيرة والمتوسطة لمواجهة أزمة الإسكان في العراق. هذا المشروع يأتي ضمن خطة أوسع لإنشاء خمس مدن جديدة في مختلف أنحاء البلاد، حيث يتوقع منح عقود لأربع مدن أخرى قريبًا، وإعلان عن عشرة مشاريع إضافية بحلول عام 2025. العراق يعتمد بشكل كبير على الاستثمارات الخارجية لتلبية احتياجات سكنية تصل إلى 250-300 ألف وحدة، مع اهتمام متزايد من دول الخليج، خاصة السعودية.
التوسع العقاري في السوق العراقية
يعكس هذا المشروع عودة نجيب ساويرس إلى السوق العراقية بعد غياب، حيث سبق له الاستثمار في قطاع الاتصالات من خلال شبكة المحمول “عراقنا” قبل عقود. الآن، يركز على القطاع العقاري لتعزيز التنمية الشاملة، خاصة بعد لقائه رئيس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني في عام 2023. خلال السنوات الثماني المقبلة، ستشمل المرحلة الأولى من مشروع علي الوردي بناءً مستدامًا يساهم في حل المشكلات الاقتصادية والسكنية، مع التركيز على الاستدامة البيئية والتكامل الاجتماعي. هذا التحرك يعزز من مكانة الشركة كرائدة في قطاع الاستثمار العقاري، حيث تهدف إلى توفير بيئات حية آمنة ومجهزة بكافة الخدمات الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الاهتمام الدولي بهذه المشاريع يفتح أبوابًا للتعاون الإقليمي، مما يدعم الاقتصاد العراقي ويسهم في تحقيق الاستقرار الاجتماعي على المدى الطويل. بشكل عام، يمثل هذا الاستثمار خطوة إيجابية نحو تحقيق رؤية شاملة للتنمية الحضرية في العراق، مع الاستفادة من الخبرات المصرية في مجال التطوير العقاري.
تعليقات