تعد منصة إيجار منصة إلكترونية أطلقتها وزارة الإسكان السعودية بهدف زيادة الكفاءة في قطاع الإيجار وتسهيل عملية الإيجار لجميع الأطراف المعنية، ويأتي ذلك نتيجة سعي المملكة العربية السعودية باستمرار لتسهيل الحياة على مواطنيها ومقيميها، وقد تفاعلت المنصة مع سؤال أحد المستفيدين الذي اشتكى من استلامه شقة من المالك لكنه وجد بعض العيوب في المكيف والحنفية والمقابس الكهربائية، وفي السطور القادمة سنذكر رد المنصة على هذه الاستفسارات.
تفاعل منصة إيجار مع شكاوي المستفيدين
وقال أحد المستفيدين: “لقد استلمت الشقة، ولكن بها عدة عيوب، منها المكيف، والحنفية، ومقابس الكهرباء، ورفض المالك إصلاحها”، وأضافت المنصة أن “مسؤولية الصيانة الاستهلاكية تقع على عاتق المستأجر، بينما الصيانة الأساسية هي مسؤولية المالك، وأي نزاعات أو خلافات بين الطرفين ستحال إلى وزارة العدل“، وقدمت المنصة آليتين للدفع للمشتركين قبل تطبيق القرار بتقييد دفع دفعات الإيجار من خلال القنوات الرقمية المخصصة.
طريقة للسداد شهريًا عن طريق إيجار
وجاء ذلك ردًا من أحد المواطنين، الذي قال إنه اتفق مع مالك العقار على الدفع شهريًا لمدة ثلاث سنوات، لكن العقد ينص على أن الدفعات ستكون “ربع سنوية”، وتساءل كيف سيدفع شهريًا مع إيجار، وقالت المنصة عبر حسابها على “X”: “في حال كان العقد ساري المفعول وقبل تاريخ التزام السداد، يمكن للمستأجر الدفع عن طريق التحويل البنكي للوسيط أو المالك أو السداد النقدي، ويشترط طلب إصدار إيصال قبض إلكتروني”، كما شددت المنصة على أنه “لا يمكن التعديل على الجدول الخاص بالدفعات بعد توثيق العقد”.
دفع الإيجار عبر القنوات الرقمية لإيجار
بدأت الهيئة العامة للعقار بتقييد المعاملات المالية المتعلقة بمعاملات دفع الإيجار عبر القنوات الرقمية لإيجار”، يتضمن ذلك عملية لتقييد مدفوعات الإيجار من خلال القنوات الرقمية لجميع المستأجرين السكنيين الجدد، ولن يتم بعد اليوم النظر في أدلة معاملات دفع الإيجار خارج سياق القنوات الرقمية الخاصة بإيجار (مدى وسداد باستخدام العقد رقم 153)، لكن الهيئة تقول إن الأمر التقييدي لا يشمل عقود الإيجار التجارية.
تعليقات