نمو القطاع العقاري في دبي
استمر القطاع العقاري في دبي في تحقيق أداء قوي، حيث سجلت المبيعات نمواً سنوياً بنسبة 27.4% في الأشهر العشرة الأولى من العام، متجاوزة إجمالي مبيعات عام 2024 بالكامل.
ارتفاع المبيعات والإيرادات
وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد بلغ إجمالي مبيعات عقارات دبي 554.3 مليار درهم عبر 177029 صفقة، محققاً نمواً قوياً في القيمة بنسبة 27.4% من خلال 151014 صفقة. وقد سجلت عقارات دبي رقماً تاريخياً جديداً حيث تجاوزت مبيعاتها خلال الفترة المذكورة إجمالي مبيعات العام 2024 القياسية بنسبة 6.1%، حيث كانت مبيعات العام الماضي 522.2 مليار درهم، وهي أعلى ذروة سنوية في تاريخ السوق. وبالتالي، يبدو أن السوق يستعد لتحقيق نتائج استثنائية أخرى في عام 2025.
اقتربت التصرفات العقارية الإجمالية من مستويات 750 مليار درهم خلال الأشهر العشرة الأولى، وهو أعلى مستوى مسجل في تاريخ السوق، وقد بلغت 748.6 مليار درهم عبر نحو 220696 تصرفاً، بزيادة تبلغ 20.3% مقارنة بالقيم المسجلة في نفس الفترة من العام الماضي والتي كانت عند 622 مليار درهم مع 187789 تصرفاً.
توزعت التصرفات منذ بداية العام إلى 554.3 مليار درهم من المبيعات الناتجة عن 177029 صفقة، و148.1 مليار درهم كرهون عقارية عبر 35554 صفقة، و46.2 مليار درهم كهبات مع 8113 صفقة. تصدرت منطقة الخليج التجاري قائمة المناطق من حيث قيمة المبيعات في دبي خلال الأشهر العشرة الأولى، إذ سجلت 32.5 مليار درهم، تلتها منطقة اليلايس 1 بقيمة 20.3 مليار درهم، ومن ثم منطقة قرية جميرا الدائرية بقيمة 20.2 مليار درهم، ومنطقة مجمع دبي للاستثمار الثانية بقيمة 18.4 مليار درهم، وأخيراً منطقة معيصم الثانية بقيمة 18.3 مليار درهم.
سجل شهر أكتوبر الماضي مبيعات قياسية بلغت 58.6 مليار درهم نتجت عن 19760 صفقة، بينما بلغت قيمة الرهون 15.9 مليار درهم الناتجة عن 3999 صفقة، وبلغت قيمة الهبات 6.4 مليار درهم من خلال 1061 صفقة. وتعتبر هذه المبيعات المسجلة في أكتوبر 2025 ثاني أعلى قيمة للشهر نفسه على الإطلاق، بعد مبيعات أكتوبر 2024 القياسية التي بلغت 61.5 مليار درهم.
تعليقات