تحقيق مبيعات قياسية في سوق العقارات بدبي
استمرت المبيعات العقارية في دبي خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الجاري في كسر الأرقام القياسية، مما يدل على الزخم المستمر في السوق. وقد ارتفعت المبيعات بنسبة 27.24%، لتصل إلى 554.3 مليار درهم، مقارنة بـ435.6 مليار درهم في نفس الفترة من عام 2024، مما يشير إلى فترة استثنائية من النمو.
ارتفاع ملحوظ في المعاملات العقارية
وفقاً لمتابعة تم إجراؤها، تشير البيانات إلى أن السوق العقارية بدبي سجلت 177032 مبايعة من يناير إلى نهاية أكتوبر 2025، بزيادة بنسبة 17.28% عن الرقم المسجل في عام 2024. يعد هذا الرقم الأعلى تاريخياً في تلك الفترة، متجاوزاً إجمالي مبيعات عام 2024 الذي بلغ 522.2 مليار درهم، بفارق 32.1 مليار درهم.
سجلت عمليات الرهن العقاري 148.14 مليار درهم من خلال 42762 معاملة، فيما بلغت قيمة الهبات حوالي 46.29 مليار درهم من 8113 عملية. وبذلك، سجلت المعاملات العقارية الإجمالية نمواً بنسبة 20.37%، لتصل إلى نحو 748.73 مليار درهم، مع تنفيذ حوالي 227907 صفقة مقارنة بـ622 مليار درهم تمت عبر 187789 معاملة في الفترة ذاتها من العام الماضي.
المناطق الأكثر نشاطاً
تصدرت منطقة الخليج التجاري قائمة المناطق من حيث قيمة المبيعات بمبيعات تصل إلى 31.13 مليار درهم، تلتها منطقة اليلايس بـ20.39 مليار درهم، ثم قرية جميرا الدائرية بـ20.25 مليار درهم، ومعيصم الثانية بـ18.34 مليار درهم، ومجمع دبي للاستثمار الثاني بـ17.38 مليار درهم.
وفي المرتبة السادسة جاءت مدينة المطار بـ17.19 مليار درهم، تلتها منطقة برج خليفة بـ16.22 مليار درهم، ونخلة جميرا بـ16 مليار درهم، ونخلة جبل علي بـ14.14 مليار درهم، فيما احتلت منطقة اليفرة 1 المرتبة العاشرة بـ13.24 مليار درهم.
أداء متزايد
صرح مهند الوادية، الرئيس التنفيذي لشركة هاربور العقارية، بأن سوق العقارات في دبي تواصل تحقيق نمو ثابت وإيجابي، مدعومة بجهود تطوير البنية التحتية والتشريعات الجاذبة للمستثمرين حول العالم. وشدد الوادية على أن الأرقام الحالية تعكس الزخم الإيجابي المستمر، مشيراً إلى أن المستقبل يحمل المزيد من الفرص بفضل خطط دبي الحضرية 2040 وأجندة دبي الاقتصادية.
وأضاف الوادية أن المشاريع الكبرى والتطورات في البنية التحتية تعزز من جاذبية دبي، مع توقعات بزيادة السكان إلى حوالي 5.8 ملايين نسمة، مما يشير إلى الطلب الكبير على العقارات عالية الجودة. كما أن الطلب المتزايد على الأراضي والمشروعات السكنية واعمال المكاتب يعكس قوة السوق واستدامة نموها، خاصة مع النقص في الأراضي المعروضة في ظل الطلب المرتفع.
زيادة الإقبال
أكد أحمد الدولة، رئيس مجلس إدارة شركة أون بلان العقارية، أن القطاع العقاري في دبي يشهد طفرة غير مسبوقة مع تزايد الطلب على جميع أنواع العقارات، مما يعزز جاذبية دبي كمركز استثماري عالمي. وأشار إلى أن السوق تستفيد من الظروف الاقتصادية الإيجابية وميزات منح تأشيرات الإقامة والنظام الضريبي الجاذب للأعمال، مما ساهم في انتقال أصحاب الثروات إلى دبي كواحدة من أكثر المدن استقراراً وأماناً.
علاوة على ذلك، أشار الدولة إلى الثقة الكبيرة التي تظهرها الاستثمارات الأجنبية والمواطنين في السوق، والتي تمنحها القدرة على مواصلة تحقيق الأرقام القياسية في السنوات القادمة.
مبيعات الشهر الأخير
سجلت مبيعات السوق العقارية في دبي خلال أكتوبر 2025 ثاني أعلى مبيعات شهرية مقارنة بالشهور السابقة، حيث بلغت 58.6 مليار درهم من خلال 19730 معاملة، في حين حققت السوق رقماً قياسياً بلغ 61.5 مليار درهم في أكتوبر من العام الماضي.
تعليقات