رئيس إعمار يعبر عن تفاؤله تجاه انتعاش سوق العقارات في الصين

اهتمام محمد العبار بسوق العقارات في الصين

أعرب رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة “إعمار” العقارية، عن رغبته في دخول سوق العقارات في الصين، في الوقت الذي يسعى فيه لتوسيع أنشطته في الهند، والشرق الأوسط، وشرق أوروبا.

توسع في الأنشطة العقارية الدولية

خلال جلسة نقاشية في “مبادرة مستقبل الاستثمار” التي أقيمت في الرياض، صرح العبار قائلاً: “الصين.. أنا مهتم بها للغاية لكنها عالم مختلف. دعهم يتعافون. عدا ذلك نركز على شرق أوروبا والشرق الأوسط والهند”. وأضاف أن “التوسع في الهند يعد الخطوة الكبيرة التالية لنا، حيث نعمل هناك منذ 20 عاماً ويعتبر سوقاً ضخماً بالنسبة لنا. كما أن أنشطتنا تسير بشكل جيد في شرق أوروبا، بينما يشهد الشرق الأوسط نمواً استثنائياً واستقراراً”. وتتمتع الشركة، المدرجة في سوق دبي المالي، بحضور ملحوظ في الأسواق الخارجية، حيث تمتلك أكثر من 175 مليون قدم مربع من الأراضي خارج الإمارات حتى نهاية 2024، باستثناء مشروع المدينة الاقتصادية في السعودية الذي يمتد على مساحة 1.1 مليون قدم مربع.

وتجدر الإشارة إلى أن الوحدة التابعة لها في الهند، “إعمار إنديا”، تعمل على تطوير مشاريع سكنية وتجارية في عدة مناطق تشمل نيودلهي، وبنجاب، وأتر برديش، ومدهيا برديش، وراجستان.

تحديات في سوق العقارات الصيني

تستمر أزمة سوق العقارات في الصين منذ حوالي أربع سنوات بسبب عدم قدرة شركات كبرى في القطاع على سداد ديونها، وذلك وسط حالة من الركود على الرغم من إجراءات التيسير التي اتخذتها بعض المدن الكبرى لدعم القطاع، حيث انخفضت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة بالصين بنسبة 0.41% في سبتمبر مقارنة بالشهر السابق، وذلك في أكبر تراجع منذ 11 شهراً، وفقاً لبيانات رسمية.

واستجابة للأزمة، قامت الحكومة الصينية بعدة إجراءات، منها تخفيف قيود شراء المنازل في بكين وشنغهاي، مما يسمح للمقيمين المؤهلين بشراء عدد غير محدود من العقارات في الضواحي، إلا أن هذه الخطوات لم تنجح بعد في انتعاش السوق.