قالت شبكة إيجار التابعة لبرنامج الإسكان إن المؤجر في حال قام ببيع العقار قبل انتهاء مدة عقد الإيجار، سيتم نقل العقد الإيجاري تلقائيًا إلى المالك الجديد من خلال خدمة “تغيير المؤجر” المتاحة في شبكة إيجار، مع بقاء الحد الأقصى للإيجار دون أي تغيير. وأضافت إيجار عبر منصة إكس أن هذه الخدمة تهدف لضمان استمرارية العلاقة التعاقدية بين المستأجر والمالك الجديد وفقًا للأنظمة واللوائح ذات الصلة، مما يحفظ حقوق جميع الأطراف.
للحصول على مزيد من المعلومات أو لتنفيذ الخدمة، يمكن زيارة الموقع الرسمي للشبكة عبر الرابط: www.ejar.sa أو التواصل عبر الرقم الموحد (199011).
شروط عدم التجديد في مدينة الرياض
تشير إيجار إلى أن هناك ضوابط محددة لعدم التجديد في مدينة الرياض تعتمد على عدة حالات نظامية. لا يحق للمؤجر أن يطلب عدم التجديد إذا رغب المستأجر في الاستمرار في السكن، إلا في ثلاث حالات محددة فقط، وهي: أولاً، تخلّف المستأجر عن سداد الإيجار. ثانياً، وجود مشكلات هيكلية في العقار تؤثر على سلامة السكان. ثالثاً، رغبة المؤجر في استخدام العقار للسكن الشخصي له أو لأحد أقاربه من الدرجة الأولى.
وأكدت المنصة أن هذه التحديثات تأتي في إطار جهود تطوير الأنظمة واللوائح العقارية بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030. وهذا يهدف إلى تنظيم القطاع الإسكاني وتعزيز الثقة في سوق الإيجارات، بالإضافة إلى ضمان الشفافية والعدالة في العلاقة التعاقدية بين المؤجرين والمستأجرين.
تسعى وزارة الإسكان والشبكة من خلال هذه الإجراءات إلى إنشاء بيئة إيجارية أكثر استقرارًا، مما يشجع على استثمار آمن في القطاع العقاري ويعزز من حقوق جميع الأطراف المعنية. تعتبر هذه الخطوات جزءاً من رؤية مستقبلية للتطوير والتنمية المستدامة في المملكة، وضمان حقوق المستأجرين والملاك على حد سواء.
تعليقات