أوضحت منصة إيجار الإجراءات الجديدة المتعلقة بتجديد العقود الإيجارية تلقائيًا وطرق إلغائها، مشيرةً إلى أن الهدف من هذه الخطوات هو ضمان علاقة تعاقدية واضحة ومستقرة تضمن حقوق كل من المؤجر والمستأجر، وتخفض من احتمالية حدوث نزاعات.
تنص المنصة على أن جميع عقود الإيجار في مدن المملكة تُجدد تلقائيًا، ما لم يقم أي من الطرفين بإشعار الطرف الآخر بعدم رغبته في التجديد قبل 60 يومًا على الأقل من تاريخ انتهاء العقد، وذلك من خلال المنصة الإلكترونية المعتمدة.
آلية عدم التجديد في العاصمة
كما أكدت إيجار أن آلية عدم التجديد في مدينة الرياض تختلف وفقًا للحالات النظامية المحددة، حيث لا يحق للمؤجر رفض تجديد العقد في حال رغبة المستأجر في الاستمرار بالسكن أما في ثلاث حالات فقط وهي:
– عدم سداد المستأجر للأجرة.
– وجود مشاكل هيكلية في العقار تؤثر على سلامة السكان.
– رغبة المؤجر في استخدام العقار للسكن الشخصي له أو لأحد أقاربه من الدرجة الأولى.
أكدت المنصة أن هذه التحديثات تأتي في إطار جهود تطوير الأنظمة واللوائح المتعلقة بالقطاع العقاري بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030، التي تهدف إلى تنظيم السوق الإسكانية وتعزيز الثقة في مجال الإيجارات، بالإضافة إلى ضمان الشفافية والعدالة في العلاقات التعاقدية بين المؤجرين والمستأجرين، مما يسهم في بيئة إيجارية أكثر استقرارًا.
تعليقات