بدء التسجيل العقاري لـ 43 حيًّا في الرياض والمنطقة الشرقية: هيئة العقار تُعلن عن إطلاق الأعمال الجديدة

التسجيل العيني للعقار في منطقة الرياض والشرقية

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء عمليات التسجيل العيني للعقار لعدد من القطع العقارية في مناطق مختلفة، حيث تشمل (18,636) قطعة في (32) حيًا ضمن منطقة الرياض، و(13,388) قطعة في (11) حيًا في المنطقة الشرقية، وذلك اعتبارًا من 9 نوفمبر 2025م الموافق 18 جمادى الأول 1447هـ حتى نهاية يوم 12 فبراير 2026م، والذي يصادف 24 شعبان 1447هـ.

التسجيل الرسمي للعقار في الأحياء المستهدفة

أوضحت الهيئة أن الأحياء المستهدفة في هذه المرحلة في منطقة الرياض بمحافظة الزلفي تشمل: جزء من حي النور، جزء من حي غرناطة، جزء من حي عريعرة، جزء من حي السيح، وأحياء القادسية، الحمرا، المنار، سمنان، الروضة، الخالدية، الصناعية، الربوة، الريان، الندى، والنفل. كما إن التسجيل سيشمل أربع أحياء في محافظة السليل وهي: حي الشفاء، حي الديرة، حي الملك عبدالعزيز، وحي الزهراء، بالإضافة إلى مجموعة من الأحياء في محافظة حوطة سدير بما فيها: حي العزيزية، حي النهضة، حي الياسمين، وحي الشفا. ولدى محافظة الغاط، سيكون التسجيل في حي المستقبل.

فيما يتعلق بالمنطقة الشرقية، فإن الأحياء المعنية في محافظة النعيرية تشمل: سوق الماشية، حي المروج، حي المحمدية، حي العزيزية، حي الشهداء، ومخطط ميدان الملك فهد للهجن، إلى جانب جزء من مخطط السلمانية. وقد تم اختيار هذه الأحياء بناءً على معايير محددة، وسيتم إعلان المزيد من المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني لاحقًا في جميع أنحاء المملكة.

ذكرت الهيئة أن عمليات التسجيل الأولى للعقارات ستكون متاحة عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية، كما يمكن إجراء التسجيل من خلال مراكز الخدمة. ولفتت الهيئة إلى ضرورة امتلاك صك ملكية مستوفٍ للاشتراطات النظامية لدى المستخدمين لإتمام عملية التسجيل. ودعت الهيئة جميع ملاك العقارات في الأحياء التي ستكون خاضعة للتسجيل إلى التأكد من صك ملكية عقاراتهم وتوفر الشروط اللازمة قبل بدء التسجيل، محذرة من أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة قد يعرض ملاكها لغرامات مالية حسب نظام التسجيل العيني.

ستصدر الهيئة اعتبارًا من موعد بدء التسجيل “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، حيث سيتضمن الصك بيانات دقيقة حول العقار ووصفه، بالإضافة إلى الحال المتعلقة بالحقوق والالتزامات المرتبطة بالمعلومات الجيومكانية. الهدف من نظام التسجيل العيني هو تعزيز الشفافية والثقة في القطاع العقاري وتحسين البنية التحتية المرتبطة به.