صحيفة المرصد: تباين أسعار العقارات في المملكة – انخفاض السكن وارتفاع الأراضي التجارية

تراجع نمو أسعار العقارات في المملكة

أشارت الهيئة العامة للإحصاء إلى أن الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة شهد تباطؤًا خلال الربع الثالث من عام 2025، حيث سجل معدل التغير السنوي 1.3% مقارنةً بـ3.2% في الربع الثاني من نفس العام. يعزى هذا التراجع بشكل رئيسي إلى الأداء المتراجع في القطاع السكني الذي يعد الأكثر وزنًا في الرقم القياسي، حيث انخفض معدل تغيره السنوي من 0.4% في الربع الثاني إلى -0.9% في الربع الثالث، في حين استمرت بقية القطاعات في تحقيق زيادات، حيث تصدرت الارتفاعات القطاع التجاري بزيادة بلغت 6.8%.

تطور أسعار العقارات التجارية

وفقًا للبيانات، فإن أسعار العقارات في القطاع التجاري، الذي يُمثل 25.4% من المؤشر، ارتفعت بنسبة 6.8% مدفوعة بزيادة أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 7.2%، والتي تشكل 22.8% من المؤشر. كما شهدت أسعار العمائر زيادة بنسبة 3.3% وارتفعت أسعار المعارض بنسبة 1.1%.

فيما يتعلق بالمناطق، سجلت المنطقة الشرقية أعلى زيادة في أسعار العقارات بنسبة 6.1%، تلتها منطقة نجران بنسبة 3.7%، ثم تبوك بنسبة 3.4%، ومكة المكرمة بنسبة 1.9%.

أما في القطاع السكني، فقد شهدت الأسعار انخفاضًا في الربع الثالث مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 0.9%، مع تراجع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 0.9% والشقق بنسبة 1.7%. بينما سجلت أسعار الفلل ارتفاعًا بنسبة 0.2% وأسعار الأدوار السكنية بنسبة 0.3%.