أسعار العقارات في المملكة: انخفاض السكن وارتفاع قوي في أسعار الأراضي التجارية

تراجع أسعار العقارات في المملكة

كشفت الهيئة العامة للإحصاء عن تباطؤ نمو الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة خلال الربع الثالث من عام 2025، حيث بلغ معدل التغير السنوي 1.3% مقارنة بـ3.2% في الربع الثاني من العام نفسه. ويرجع هذا التباطؤ بشكل أساسي إلى تراجع أداء القطاع السكني، الذي يمثل الجزء الأكبر من الرقم القياسي، إذ انخفض معدل تغيره السنوي من 0.4% في الربع الثاني إلى -0.9% في الربع الثالث، رغم استمرار بقية القطاعات في تحقيق زيادات، حيث جاء القطاع التجاري في المقدمة مسجلًا ارتفاعًا بنسبة 6.8%.

أسعار العقارات التجارية

وأظهرت البيانات أن أسعار العقارات في القطاع التجاري، الذي يمثل 25.4% من المؤشر، ارتفعت بنسبة 6.8% بدعم من ارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 7.2%، والتي تشكل 22.8% من المؤشر. كما سجلت أسعار العمائر زيادة بنسبة 3.3% وارتفعت أسعار المعارض بنسبة 1.1%.

على صعيد المناطق، كانت المنطقة الشرقية هي الأكثر ارتفاعًا في أسعار العقارات بنسبة 6.1%، تلتها منطقة نجران بنسبة 3.7%، ثم تبوك بنسبة 3.4%، ومكة المكرمة بنسبة 1.9%.

في المقابل، شهد القطاع السكني انخفاضًا في الربع الثالث مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 0.9%، مع تراجع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 0.9% والأسعار الخاصة بالشقق بنسبة 1.7%. ومن جهة أخرى، ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 0.2% وأسعار الأدوار السكنية بنسبة 0.3%.