دبي تبوؤ ريادة التحوّل الذكي في قطاع العقارات

تحول رقمي في القطاع العقاري

جسّدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال مشاركتها في فعاليات «جيتكس جلوبال 2025» رؤيتها نحو تقديم تجربة متعامل رقمية متكاملة، تعكس التزامها بأجندة دبي الاقتصادية D33 واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، وتتوافق مع توجهات الإمارة نحو الاقتصاد القائم على البيانات والذكاء الاصطناعي.

الابتكار في الخدمات العقارية

استقطب جناح الدائرة اهتماماً كبيراً من شخصيات بارزة من قطاعات محلية وإقليمية وعالمية، حيث كان وجهة رئيسية للاطلاع على أحدث التطبيقات العقارية الذكية التي طورها. وقدّم الجناح مساحة تفاعلية تعرض واقع التحول الرقمي في خدمات التسجيل والتصرفات العقارية، مع أدوات مبتكرة تُسهّل الإجراءات وتعزّز الشفافية في بيئة الأعمال العقارية.

كما أعلنت «أراضي دبي» عن العديد من المبادرات الرائدة، مثل إطلاق المرحلة الأولى من خدمة «البيع الرقمي» عبر تطبيق «دبي الآن»، والتي تُحدث ثورة في آلية بيع وشراء العقارات، مما يتيح إتمام الصفقة بالكامل رقمياً باستخدام الهوية الرقمية، مما يرفع من كفاءة الإجراءات.

وكشفت الدائرة أيضاً عن «خريطة دبي الإيجارية»، المعتمدة على الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات لتوفير مؤشرات دقيقة للقيم الإيجارية لمختلف الوحدات السكنية، مما يعزز الشفافية في سوق الإيجارات ويساعد المالك والمستأجر في اتخاذ قرارات مستنيرة. كما تم استعراض «منصة التصرفات العقارية»، وهي شاشة تفاعلية ذكية تُظهر البيانات المباشرة للتصرفات في مناطق الإمارة.

وفي إطار تعزيز التحول الرقمي عبر شراكات تقنية استراتيجية، أعلنت «أراضي دبي» عن «مساعد الاستثمار العقاري الذكي» بالتعاون مع «جوجل كلاود»، وهو نظام قائم على الذكاء الاصطناعي يوفر رؤى دقيقة تدعم قرارات المستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، أعلنت الدائرة عن تعاونها مع شركة «مايكروسوفت» لتطوير نظام موحد لإدارة علاقات المتعاملين باستخدام Microsoft Dynamics 365 CRM، مما يُسهل إدارة الطلبات والخدمات من خلال تقنيات ذكية.

قام الدائرة بتعزيز تعاونها مع بلدية دبي، كما وقعت مذكرة مع شرطة دبي لدعم الأمن الإلكتروني في القطاع العقاري، ورفع الوعي بمخاطر الجرائم الإلكترونية. كما أعلنت عن تعاونها مع دائرة المالية في دبي لإجراء تجربة لتسوية الأصول الرقمية بالدرهم الإماراتي، بما يمكّن الدفع الفوري لرسوم الخدمات الحكومية.

كما أبرمت الدائرة شراكة مع بنك الإمارات دبي الوطني لتطوير حلول رقمية متقدمة تُسهل تجربة المستأجرين وتعزز مرونة العمليات الإيجارية.

قال عمر المهيري، رئيس لجنة مشاركة دائرة الأراضي والأملاك في دبي في «جيتكس جلوبال 2025»: «إن نجاح مشاركتنا في المعرض يعكس التزام الدائرة بمواصلة التحول العقاري الذكي وتبني أحدث التقنيات التي تعزز تجربة المتعاملين وتدعم استدامة السوق العقاري. نهدف إلى بناء منظومة رقمية متكاملة تضع الكفاءة والشفافية في صميم جميع خدماتنا، وتعزز مكانة دبي كمدينة رائدة في توظيف التكنولوجيا لخدمة المتعاملين واقتصاد المستقبل».