أهمية قطاع الفنادق في استراتيجية هايد بارك للتطوير العقاري
تسعى شركة “هايد بارك” للتطوير العقاري المصرية إلى تعزيز إيراداتها وتنويع مصادر دخلها من خلال التركيز على قطاع الفنادق. حيث تعتزم الشركة استثمار 30 مليار جنيه، أي ما يعادل حوالي 630 مليون دولار، خلال السنوات الخمس المقبلة لإنشاء 710 غرف فندقية في مناطق الساحل الشمالي والتجمع الخامس بالقاهرة. كما تتضمن خططها التوسع في السوق السعودي العام المقبل، ومن ثم إلى العراق، وفقاً لتصريحات العضو المنتدب للشركة، أمين سراج، في مقابلة مع “الشرق”.
وأضاف سراج أن الغرف الفندقية الجديدة ستضاف ضمن مشروع “ذا شور” في الساحل الشمالي، الذي يشمل فندقين قيد الإنشاء بإجمالي 310 غرف، مع توقع افتتاح أحدهما في صيف 2026. بينما سيتم تصميم فندقين آخرين بمشروع “هايد بارك” في التجمع الخامس يحتويان على 400 غرفة.
تتوافق استراتيجية التوسع في الفنادق مع انتعاش السياحة في مصر، التي حققت إيرادات تصل إلى 9 مليارات دولار منذ بداية العام وحتى شهر سبتمبر الماضي، حيث تجاوز عدد السياح 10 ملايين زائر، وفقاً لتصريحات وزير السياحة والآثار، شريف فتحي.
التوسع الاستراتيجي في محفظة أراضي هايد بارك
كشف سراج أن الشركة تخطط لإضافة 600 فدان جديدة إلى محفظتها خلال عام 2026، مشيراً إلى أنها تتفاوض حالياً على قطعتي أرض في التجمع السادس شرق القاهرة، والسادس من أكتوبر غرب العاصمة. تأسست “هايد بارك للتطوير العقاري” في عام 2007، برأسمال مدفوع يبلغ نحو ملياري جنيه، وتمتلك محفظة أراضٍ تمتد على 2200 فدان موزعة بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.
يملك بنك التعمير والإسكان حوالي 40% من أسهم الشركة، بينما يمتلك البنك العقاري المصري 24.5%، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 17.78%. وقد تعاقدت الشركة مؤخراً على قطعة أرض بمساحة 57 فداناً في مدينة السادس من أكتوبر لإقامة مشروع سكني تجاري إداري يتضمن 910 وحدات ستُنفذ خلال أربع سنوات.
سراج أشار إلى أن الشركة طرحت ثلاث مراحل بيعية منذ بداية العام، واحدة منها في مشروع “هايد بارك سنترال” بالتجمع السادس، إلى جانب مرحلتين في مشروع “ذا شور” بالساحل الشمالي.
تستهدف “هايد بارك” تحقيق إيرادات مستدامة من خلال تركيزها على الفنادق والمراكز التجارية. حيث حققت الشركة مبيعات تعاقدية تجاوزت 31 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، وتسعى لتخطي 50 مليار جنيه بنهاية العام. كما وقعت الشركة عقود تمويل بقيمة 6.2 مليار جنيه مع بنوك عدة لتلبية احتياجاتها التمويلية.
سراج توقع إعلان “هايد بارك” عن أول مشروع لها في السعودية خلال النصف الأول من 2026، حيث تتفاوض الشركة حالياً على قطع أراضٍ في الرياض وجدة والخبر. كما تدرس أيضاً فرص الاستثمار في السوق العراقية، مما يؤكد طموحات الشركة في التوسع الإقليمي.
تعليقات