بدء التسجيل العيني للعقار في الرياض والشرقية
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء إجراءات التسجيل العيني للعقار لنحو (30,198) قطعة في (65) حيًا بمنطقة الرياض، بالإضافة إلى (28,374) قطعة في (46) حيًا بالمنطقة الشرقية، بدءًا من 12 أكتوبر حتى نهاية يوم 15 يناير 2026.
تسجيل الملكية العقارية
وأوضحت الهيئة أن الأحياء المشمولة في هذه المرحلة في منطقة الرياض تشمل محافظة المجمعة بمواقع مثل (حي المنتزه، حي اليرموك، حي الملك عبدالله، حي المطار، حي الإسكان، حي الصناعية الأولى). كما تتضمن الأحياء المستهدفة في محافظة الافلاج (حي آل وحيد، حي الإزدهار، حي الأمير سلمان، حي الأندلس، حي البرقة، حي البكر، حي البلدية، حي الدوائر، حي الصناعية، حي الطرف، حي الفحيل، حي الفيحاء والمثناة، حي القيسية، حي المرزوقية، حي المصارير، حي المصيف، حي الملك عبدالله، حي الهلالي، حي الوداعين، حي الورود، حي أم سريحة، حي خضرا وعشيران).
وفي محافظة القويعية، سيكون التسجيل في مخطط رقم 1029، بينما تشمل محافظة الغاط (حي العرنية، حي الغدير، حي المروج، حي النخيل، حي الورود، حي الخزامى).
أما في المنطقة الشرقية، فسيتضمن التسجيل الأحياء التالية في محافظة الأحساء: (حي البستان، حي بلدة الشقيق الغربية، جزء من بلدة غمسي، جزء من بلدة التهيمية، حي التلال، جزء من حي الزهراء، جزء من حي البساتين، جزء من حي الركاز، جزء من الوزية الحي الثاني، جزء من بلدة أبو الحصى، جزء من حي النخيل، جزء من حي العيون الجنوبية، جزء من حي الرياض الرابع، جزء من بلدة الجفر، ومجموعة من المخططات وأجزاء مخططات). وفي محافظة القطيف سيتم التركيز على جزء من حي الشورى، إضافة إلى المنطقة العقارية الموازية لشارع عنك 172، بالإضافة إلى المنطقة العقارية الموازية لطريق الظهران الجبيل السريع بمحافظة رأس تنورة. أما مدينة الجبيل، فسيتضمن التسجيل المناطق العقارية الموازية لطريق الملك عبدالعزيز ومنطقة عقارية حضرية.
وأكدت هيئة العقار أن اختيار الأحياء تم بناءً على معايير معينة، وسيتم الإعلان لاحقًا عن المناطق والمحافظات الأخرى التي ستشمل التسجيل العيني. كما يتعذر إجراء التسجيل العيني للعقارات إلا بوجود صك ملكية مستوفي للاشتراطات النظامية، ويمكن للمالكين البدء في إجراءات التسجيل عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو مراكز الخدمة المعتمدة.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المستهدفة إلى مراجعة صكوك الملكية والتأكد من توافر الشروط اللازمة، محذرة من أن عدم التسجيل في المواعيد المحددة قد يعرضهم للغرامات المنصوص عليها في النظام. كما يمكن للمالكين الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية أو عن طريق مركز خدمة العملاء.
ابتداءً من الموعد المحدد، سيُصدر لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية، يحتوي على تفاصيل دقيقة عن العقار ومعلومات جيومكانية، مما يعزز البنية التحتية ويزيد من موثوقية الشفافية في القطاع العقاري.
تعليقات