توقيع اتفاقية مع “جيه إل إل” لتأجير 733 وحدة تجارية في نظام قطار وحافلات الرياض وجذب الشركات

الشراكة بين الهيئة الملكية لمدينة الرياض وشركة جيه إل إل

أبرمت الهيئة الملكية لمدينة الرياض اتفاقية تعاون مع شركة “جيه إل إل” المتخصصة في الاستشارات العقارية، وذلك لتكون المستشار المسؤول عن تأجير الشبكة التجارية لقطار الرياض، والتي تضم 733 وحدة تجارية موزعة على 85 محطة للقطار و2900 محطة للحافلات، كما أفادت دانا ويليامسون، رئيسة قسم المكاتب والمساحات الإدارية في الشركة للشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

التعاون في تأجير الوحدات التجارية

ذكرت ويليامسون أن مهام الشركة تشمل تطوير استراتيجية لتحليل الإيجارات وإدارة دورة التأجير بالكامل، بدءاً من العطاءات وصولاً إلى افتتاح المتاجر. وهذا يتم تحت إشراف الهيئة، حيث تتضمن الأنشطة حقوق التسمية المشتركة، والإعلانات داخل المحطات، بالإضافة إلى الأكشاك الوحدات المتخصصة.

يهدف مشروع قطار الرياض إلى تحويل تجربة التنقل الحضري في المملكة من خلال شبكة هائلة تضم 6 خطوط تربط بين المناطق التجارية، والمجتمعات السكنية، والمعالم الثقافية بطريقة سلسة. كما توقعت ويليامسون أن تحقق هذه الإيجارات عوائد استثمارية كبيرة بفضل الميزات العديدة التي تعزز من وجود العلامات التجارية، مما سيؤدي إلى استثمار الإيرادات في تحسين خدمات النقل العام وتحسين تجربة المسافرين عبر كامل شبكة المشروع.

وتم توزيع وحدات البيع بالتجزئة بشكل استراتيجي في مواقع رئيسية ضمن شبكة قطار الرياض، مما يخلق ممرات تجارية جديدة تسهل على السكان والسياح الوصول إلى مجموعة من تجارب التسوق المتنوعة. كما أكدت ويليامسون أن الشركة تسعى بشغف للتعاون الوثيق مع الهيئة الملكية لمدينة الرياض لاستقطاب العلامات التجارية، وتوفير الفرص لتوسيع نطاقها، وتحديد المواقع الاستراتيجية، وتعزيز الجدوى التجارية بما يتناسب مع الخطط المستقبلية للهيئة.

يسمح للمستثمرين بتقديم طلبات لوحدة تجارية واحدة أو أكثر، وستكون المناقصة موجهة لصاحب أعلى عرض بعد إجراء تقييم فني دقيق، حيث يُتوقع أن يخدم نظام النقل السريع والمتطور نحو 3.6 مليون راكب يومياً. ومن المقرر أن تتم عملية تأجير الوحدات التجارية في شبكة قطار الرياض عبر مناقصات عامة، حيث تُنشر طلبات تقديم العروض على منصة “فرص” وفقاً للقوانين المعمول بها في السعودية، ويشتمل كل طلب على مجموعات متعددة من الوحدات، عادةً ما تصل إلى 5 وحدات وفقاً للمفهوم المحدد.

تعتبر الهيئة الملكية لمدينة الرياض الجهة المسؤولة عن قيادة التحول الحضري الشامل في العاصمة، حيث طورت مشروع قطار الرياض بما يتماشى مع أهداف رؤية 2030، والتي تهدف إلى إنشاء بنية تحتية عالمية تخدم جميع السكان ومنظومة الأعمال بشكل متكامل.