أخبار لايت: زيادة مستمرة في معدلات الفائدة على الرهن العقاري بأمريكا للأسبوع الثاني – أخبار السعودية

زيادة أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الثاني

شهدت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفاعاً ملحوظاً للأسبوع الثاني على التوالي، ورغم ذلك تبقى هذه المعدلات منخفضة نسبياً مقارنةً بتلك التي كانت سائدة في منتصف العام الحالي. وفقاً للبيانات الصادرة اليوم، ارتفع متوسط الفائدة الثابتة على القروض لأجل 30 عاماً إلى 6.34% هذا الأسبوع بعد أن كانت 6.3% في الأسبوع السابق.

ارتفاع الفائدة على قروض الرهن العقاري

ساهم التراجع النسبي في تكاليف الاقتراض مؤخراً في ظهور علامات تشير إلى عودة المشترين إلى السوق العقارية، حيث سجلت عقود شراء المنازل القائمة ارتفاعاً إلى أعلى مستوى لها في خمسة أشهر خلال أغسطس، كما أفادت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. من المتوقع أن تظل معدلات الفائدة على الرهن العقاري، إلى جانب عوائد سندات الخزانة التي تلعب دوراً أساسياً في تحديد اتجاهاتها، ضمن نطاق محدود من الارتفاع والانخفاض في الفترة الحالية. وتأخذ الأسواق بعين الاعتبار تأثيرات إغلاق الحكومة الأمريكية على هذه المعدلات، وهو ما قد يؤثر بدوره على توجهات السوق العقاري.

عززت البيانات الحديثة من تفاؤل العديد من المحللين بشأن إمكانية استئناف النشاط في سوق العقارات، حيث أشارت مواقع بيع المنازل إلى اهتمام متزايد من المشترين. هذا الاهتمام المتزايد قد يسهم في تحسين الطلب على المنازل ويعزز من قدرة الأفراد على الاستفادة من الفرص المتاحة.

بالمجمل، يعكس الوضع الحالي في سوق الرهن العقاري توازناً دقيقاً بين العوامل الاقتصادية المختلفة، مع إمكانية حدوث تغيرات مستقبلية وفقاً لتطورات السوق السيادية والتغيرات السياسية المحتملة. ينتظر المستثمرون والمشترون موقف الحكومة الأمريكية وتأثيره على معدلات الفائدة، مما يجعل الوقت الحالي مثالياً لمراقبة حركة السوق عن كثب.