مختص عقاري: ارتفاع أسعار الإيجارات في الرياض ‘غير مقبول ومجحف جداً’ – شاهد الفيديو!

أسعار الإيجارات في الرياض

صرح بندر العامري، رئيس اللجنة الوطنية للتطوير العقاري، بأن أسعار إيجارات العقارات في الرياض تعتبر “غير مقبولة ومجحفة جداً”.

زيادة إيجار العقارات

تابع “العامري” حديثه في بودكاست “سقراط” قائلاً: “من الضروري تحديد زيادة الإيجار بحيث لا تتجاوز 5% حسب كل منطقة لمدة 3 سنوات. وبعد انتهاء هذه الفترة، يمكن للمستأجر إما الاستمرار بنفس السعر أو مغادرة الوحدة”.

وأشار إلى أن العقارات التجارية تمثل التحدي الأكبر، حيث أظهرت مراجعتهم لأكبر شركات التأجير أن بعضهم لم يرفع الإيجار منذ 5 أو حتى 10 سنوات، مما يدل على وجود خلل في السوق. بينما ترافق بعض الحالات زيادات فردية، أدت إلى تضخم السوق ورحيل المستأجرين نتيجة ارتفاع الأسعار.

وأكد أن القطاع التجاري يحتاج إلى دراسة متعمقة، محذراً من أن فرض الشاغر على العقارات التجارية قد يؤدي إلى مشكلات من خلال تشجيع المطورين على زيادة المعروض التجاري بشكل مفرط. واختتم بالقول: “أتمنى أن يتأخر فرض الشاغر على التجاري، حيث أن الأولوية يجب أن تكون للقطاع السكني”.