“خبراء: نظام رسوم الأراضي البيضاء في الرياض يهدف إلى تعديل سلوك الملاك” – صحيفة عاجل

تغييرات نظام رسوم الأراضي البيضاء في الرياض

إن نظام رسوم الأراضي البيضاء الذي تم تطبيقه في مدينة الرياض يهدف إلى تغيير سلوك ملاك الأراضي، وذلك في خطوة تهدف إلى تشجيع الاستفادة من الأراضي غير المستغلة. حيث تم الحديث عن ضرورة تغيير الاستراتيجيات الحالية لتسهيل عملية تطوير الأراضي وفرص السكن، مما يسهم في تحقيق التنمية المنشودة في المدينة. هذا النظام يعد من الأدوات الفعالة التي تسعى الحكومة من خلالها إلى التحكم في أسعار الأراضي، ويساعد في تسريع عمليات التوسع العمراني وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.

إجراءات تحسين استثمار الأراضي غير المطورة

من المعروف أن أمانة الرياض بدأت جهودها في تطبيق هذا النظام لمواجهة مشكلات ارتفاع أسعار الأراضي وضعف تطوير المشاريع السكنية. حيث تختلف الآراء بشأن مدى فعالية هذا النظام ونتائجه تجاه ملاك الأراضي. من ناحية أخرى، أعلنت “فيو للتطوير” أنها ليس لديها أي أراضي بيضاء في الرياض، مما يثير تساؤلات حول الأثر الفعلي لهذا النظام على نشاط الشركات والمطورين.

وفي سياق متصل، تنص القوانين الجديدة على أن التسوير والبناء المخالف لن يعفى من الرسوم، وهو ما يعكس حرص الجهات المعنية على تنظيم السوق العقارية وضمان عدالة الفرص لجميع المستثمرين والملاك. وقد أظهرت تقارير حديثة أن غالبية التجار في السعودية بنوا ثرواتهم من الأراضي البيضاء، مما يسلط الضوء على أهمية إدارة هذه الأصول بشكل أمثل.

في نفس السياق، أعلنت شركة “فيو” عن إطلاق برنامج للشراكة مع ملاك الأراضي البيضاء داخل الرياض، وهو ما يعكس توجه وسعي الشركات الخاصة للمشاركة في تطوير هذا القطاع وتعزيز التعاون مع الحكومة. هذا البرنامج يعكس أهمية الاستغلال الأمثل للأراضي، ويشجع على توفير حلول سكنية تلبي احتياجات المستفيدين.

وعلى ضوء ما سبق، يتبين أن هناك حاجة ملحة لتكثيف الجهود والإجراءات الفعالة لتحقيق التوازن في السوق العقاري بالمدينة، وضمان تطوير المشاريع السكنية بأسلوب يناسب احتياجات المجتمع، مما يستدعي تضافر الجهود بين الحكومة والمطورين العقاريين والملاك لتحقيق الأهداف المنشودة.