مشاريع الإسكان الجديدة تعزز الاستقرار الأسري وتلبي احتياجات المواطنين

مبادرات إسكانية لتعزيز الاستقرار الأسري في الإمارات

شهد قطاع “إسكان المواطنين” في دولة الإمارات منذ بداية عام 2025 توجهاً ملحوظاً نحو إطلاق العديد من المبادرات والمشاريع التي تهدف إلى دعم الاستقرار الأسري وتحسين مستوى المعيشة للمواطنين.

البرامج السكنية المتنوعة للمواطنين

تعكس المشاريع الإسكانية التي تم الكشف عنها خلال العام الجاري مقدار الدعم والرعاية الحكومية لهذا القطاع الحيوي، حيث تم العمل على تسهيل إجراءات الحصول على الدعم السكني وتنويع سبل التمويل، بالإضافة إلى تقليل فترة الانتظار للمستحقين. وقد أصدر برنامج زايد للإسكان 2971 قراراً للإسكان منذ بداية العام حتى الربع الثالث، بإجمالي مليارين و69 مليون و200 ألف درهم، بما في ذلك 522 قراراً بمكرمة من رئيس الدولة بقيمة 355 مليون درهم، و595 قراراً لمساكن حكومية (قرض) بقيمة 246 مليون و200 ألف درهم. كما تم إصدار 24 قراراً لمساكن حكومية (منحة/منفعة) بقيمة 19 مليون درهم، و1830 قراراً للتمويل السكني بقيمة مليار و449 مليون درهم.

في سياق عام المجتمع، أطلقت وزارة الطاقة والبنية التحتية، عبر برنامج الشيخ زايد للإسكان، مبادرة تهدف إلى تأمين تمويل قرارات الدعم السكني، مع تركيز خاص على كبار المواطنين، من أجل توفير حماية تأمينية شاملة. وعلى المستوى المحلي، أعلن عن تطوير 13 مجتمعاً سكنياً جديداً في أبوظبي، بما يوفر أكثر من 40 ألف مسكن وأرض سكنية للمواطنين بتكلفة إجمالية تصل إلى 106 مليارات درهم.

تشمل الاتفاقيات التي تم توقيعها مع شركات تطوير عقاري، إنشاء 25 ألف و244 وحدة سكنية خلال السنوات الخمس المقبلة، بقيمة إجمالية تبلغ 94 مليار درهم، مع العمل على تطوير نحو 14 ألف و876 أرضاً سكنية بتكلفة تصل إلى 12 مليار درهم. هذه المشاريع تُعزز من تطوير مجتمعات سكنية متكاملة للمواطنين.

يأتي ذلك إضافة إلى مشاريع قيد التنفيذ، مثل مشروع غرب بني ياس ومشروع قناة ياس، مما يعزز مجموع المنافع السكنية المقرر إنجازها بحلول عام 2029. كما تم تطبيق تسهيلات جديدة في نظام سداد القروض، من خلال خصم مبلغ 250 ألف درهم من قيمة القرض، بالإضافة إلى تقليل الأقساط الشهرية عبر تمديد مدد السداد لفترة تصل إلى 30 عاماً.

أطلقت دائرة البلديات والنقل في أبوظبي كذلك “مشروع حلول الإسكان الميسّر” الذي يهدف إلى تعزيز التنوع في سوق العقارات وتحسين مستوى المعيشة. وفي عام 2025، تم اعتماد صرف حزمتين للمنافع السكنية في أبوظبي بقيمة إجمالية بلغت 11.38 مليار درهم، استفاد منها 7218 مواطناً ومواطنة.

وفي دبي، تم الإعلان عن حزمة مشاريع بقيمة 5.4 مليارات درهم لدعم برنامج الأسرة، تتضمن إنشاء 3004 مساكن جديدة. كما تم اعتماد حزمة إسكانية بقيمة أكثر من 2 مليار درهم تشمل أكثر من 1100 وحدة سكنية موزعة على أربع مناطق. من جهة أخرى، قدمت مؤسسة محمد بن راشد للإسكان خلال النصف الأول من عام 2025 ما مجموعه 3027 من التسهيلات السكنية بقيمة تجاوزت 1.725 مليار درهم.

بينما شهدت الشارقة اعتماد الدفعة الأولى لمستحقي منح الأراضي السكنية وبلوغ عددهم 2000 مستحق، بالتوزيع بين 1200 مستفيد من الأراضي السكنية و800 من الأراضي الاستثمارية، وفي يوليو تم الإعلان عن دعم سكني جديد بقيمة 335 مليون درهم يستفيد منه 431 أسرة.