في إطار جهود الهيئة الملكية لمدينة الرياض لتعزيز الاستقرار في السوق العقاري، تم إطلاق منصة التوازن العقاري التي تهدف إلى استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية مخططة ومطورة في العاصمة. تأتي هذه الخطوة في سياق تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030.
فرص الحصول على أراضٍ سكنية في منصة التوازن العقاري
تتيح المنصة توزيع سنوي للقطع السكنية يتراوح ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة على مدى خمس سنوات، على أن لا تتجاوز أسعار المتر المربع 1,500 ريال. يمكن للمواطنين التسجيل عبر المنصة الإلكترونية الرسمية حتى تاريخ 23 أكتوبر 2025.
كيفية التسجيل في منصة التوازن العقاري
منصة التوازن العقاري هي خدمة إلكترونية توفر إمكانية الحصول على أراضٍ سكنية داخل أحياء العاصمة. يتم التقديم من خلال المنصة الرسمية بعد استيفاء شروط معينة تشمل البيانات الشخصية والأهلية، وبعد ذلك يُجرى فرز الطلبات يليها إعلان قائمة المستحقين والاختيار عبر قرعة إلكترونية. التسجيل وحده لا يضمن الحصول على الأرض.
شروط التقديم للحصول على الأراضي
لكي تكون مؤهلاً للتقديم على قطع الأراضي، يجب توافر عدة متطلبات تتعلق بالعمر، الإقامة، وملكية العقارات السابقة:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، متزوجاً أو تجاوز عمره 25 سنة.
- لا يجوز أن يكون لديه ملكية عقارية سابقة داخل المملكة.
- يجب أن تكون إقامته في الرياض لا تقل عن ثلاث سنوات.
- الالتزام بعدم التصرف أو تأجير الأرض لمدة 10 سنوات باستثناء الرهن لأغراض البناء.
- إذا لم يتم البناء خلال العشر سنوات، يتم استرداد الأرض من قبل الهيئة.
- التسجيل لا يعني القبول، والأسبقية لا تعني أسبقية الاستحقاق، بل يتم فرز الطلبات حسب المعايير المحددة.
نصائح لزيادة فرص القبول في المنصة
لزيادة فرصك في الحصول على قطعة أرض، إليك بعض النصائح المهمة للاعتماد عليها أثناء عملية التسجيل:
- تأكد من إدخال البيانات بشكل صحيح ودقيق، بما في ذلك الاسم والهوية والعنوان.
- تحقق من سجلك العقاري لضمان عدم امتلاكك لأي عقارات سابقة.
- أكد على توثيق إقامتك الرسمية في الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
- تابع أخبار المنصة واستعد للقرعة عبر معرفة الخيارات المتاحة والمناطق المرغوبة.
- لا تعتقد أن التسجيل المبكر يشكل أفضلية، فكل الطلبات تتلقى نفس المعاملة بعد استيفاء الشروط.
- احتفظ بنسخ من كافة المستندات اللازمة واستعد للرد على أي استفسارات قد تطلبها الهيئة.
المواعيد الهامة والنظام السعري
- مواعيد إغلاق التسجيل: 23 أكتوبر 2025.
- إعلان الأهلية: سيبدأ من 9 نوفمبر 2025.
- عدد القطع المخصصة سنوياً: بين 10,000 و40,000، لمدة خمس سنوات.
- سعر المتر المربع لا يتجاوز 1,500 ريال سعودي.
تعتبر منصة التوازن العقاري فرصة استراتيجية للراغبين في تملك أراضٍ سكنية بأسعار مناسبة وإجراءات واضحة. ومع ذلك، فإن الحصول على الأرض يتطلب التزاماً بالشروط ودقة في تقديم البيانات، مما يعزز من فرص الاستحقاق. إذا اتبعت النصائح المذكورة، يمكنك السير بخطوات ثابتة نحو تحقيق حلمك في امتلاك مسكن ضمن هذه المبادرة، والتي تندرج في إطار رؤية السعودية 2030.
تعليقات