أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء التسجيل العيني للعقارات في 10 أحياء بمحافظة جدة، الواقعة في منطقة مكة المكرمة، وذلك لـ 44,653 قطعة عقارية. ستستمر فترة التسجيل حتى 18 ديسمبر 2025. تأتي هذه الخطوة في إطار جهود الهيئة لتوسيع السجل العقاري الإلكتروني، مما يسهم في زيادة مستوى الشفافية وتعزيز الثقة في قطاع العقارات السعودي.
تسجيل العقارات في جدة
تشمل المرحلة الحالية من التسجيل العيني مجموعة من الأحياء الحيوية في جدة، مثل حي الياقوت وحي اللؤلؤ وحي العقيق وحي اليسر وبلدة ذهبان وحي الراية وحي النور وحي النجمة وحي المنارات وحي المروج. وأفادت الهيئة بأن اختيار هذه الأحياء تم وفق معايير محددة، مع الإشارة إلى أنه سيتم الإعلان لاحقًا عن بقية المناطق والأحياء المستهدفة في مختلف مدن المملكة.
عملية تسجيل العقارات
يمكن لملاك العقارات في الأحياء المشمولة البدء في عملية التسجيل من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية أو عبر مراكز الخدمة المخصصة. ويتطلب إتمام عملية التسجيل وجود صك ملكية يستوفي جميع المتطلبات النظامية. وقد أكدت الهيئة أنه في حال عدم تسجيل العقار خلال الفترة المحددة، سيواجه المالك غرامات مالية وفقًا لنظام التسجيل العيني للعقار، الذي يتم متابعته من قِبل لجنة مختصة.
فوائد التسجيل العيني للعقار
مع بدء التسجيل، سيُصدر لكل وحدة عقارية صك ملكية جديد يحمل رقم عقار خاص بها، ويتضمن معلومات دقيقة حول الموقع الجغرافي للعقار، ووصفه، وحالته، وحقوقه والتزاماته. سيساهم هذا التحسين في إنشاء قاعدة بيانات موحدة للعقارات في المملكة، وتعزيز البنية التحتية للقطاع العقاري. كما يمثل خطوة مهمة نحو استدامة السوق العقارية وضمان حقوق الملاك والمستثمرين.
تعتبر عملية إطلاق السجل العقاري في جدة بمثابة نقلة نوعية تهدف إلى زيادة موثوقية الملكيات وتسهيل المعاملات العقارية، مما يتيح تعزيز الاستثمارات في السوق العقارية السعودية وزيادة مستوى الشفافية. وهذه المبادرة تتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تركز على تطوير القطاعات الحيوية وبناء اقتصاد متنوع ومستدام، مما يضمن مستقبلًا مشرقًا للقطاع العقاري في المملكة.
تعليقات