خمسة مشاريع استثمارية تبرز قوة سوق العقارات في دبي

تطور سوق العقارات في دبي والفرص الاستثمارية

سوق العقارات في دبي يحقق نتائج مذهلة، حيث حقق مبيعات تصل إلى 431 مليار درهم إماراتي و125 ألف معاملة عقارية هذا العام فقط. مقارنة بالعام السابق، شهد هذا القطاع نمواً بنسبة 25% في قيم التصرفات، مما يبرز ثقة المستثمرين واستمرار الطلب في مختلف مجالات العقارات. في هذا السياق، تسلط وكالة وايت ويل العقارية الضوء على خمسة مشاريع رائدة تُتيح فرصة التملك الحر وتجمع بين المواقع المثالية وأنماط الحياة الراقية والقيمة طويلة الأمد.

مشاريع عقارية متميزة

جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات
يقع المشروع في شارع الشيخ زايد بجوار متحف المستقبل، ويُوفر نمط حياة فاخر مع علامة تجارية مرموقة في قلب مركز دبي المالي. تتضمن المشاريع برجين بارتفاع 59 و56 طابقاً، و754 وحدة سكنية متنوعة. تبدأ الأسعار من 3.5 مليون درهم إماراتي، مع عوائد إيجارية تتراوح بين 6% و8%. المُقرر الانتهاء من المشروع في عام 2030، ويعد فرصة نادرة للمستثمرين نظراً لموقعه الجذاب.

باسو باي بيوند
هذا المشروع يضم برج أفيتا وبرج بيلا في الهلال الغربي من نخلة جميرا. بصفة عامة، يشمل المشروع 625 وحدة سكنية فاخرة، تتراوح أسعارها من 4.1 مليون درهم إلى 28 مليون درهم. من المتوقع أن تكون عوائد الإيجارات بين 6% و7%. مُخطط الإنتهاء من المشروع في النصف الثاني من عام 2029، ويُعتبر فريداً من نوعه في المنطقة.

سيلفارا في منتجع ونادي جراند بولو
يعمل على تطويره إعمار، يرتفع المشروع في دبي الجنوب ويعكس نمط حياة فاخر مستوحى من رياضة الفروسية. يحتوي المشروع على أكثر من 790 فيلا فاخرة، والأسعار تبدأ من 6.2 مليون درهم. يُتوقع تسليم المرحلة الأولى في الربع الثاني من عام 2029، مما يمثل وجهة فريدة للسكان.

لومينا من أمنيات
يعتبر برج لومينا في الخليج التجاري أحد المعالم المعمارية البارزة بارتفاع 260 متراً، ويضم 49 طابقاً و91 وحدة مكتبية. الأسعار تبدأ من 23 مليون درهم، مع عوائد متوقعة بين 7% و9%. مُقرر تسليم البرج في الربع الرابع من عام 2029.

بايستار من فيدا
يقع المشروع في مرسى راشد، ويقدم تجربة معيشة عصرية على الواجهة البحرية تحت علامة فيدا. يحتوي المشروع على برجين بمتوسط أسعار تبدأ من 2.1 مليون درهم. عوائد الإيجار السنوية تقدر بحوالي 8%. يُتوقع تسليم الوحدات في الربع الأخير من عام 2029، مما يتيح للمستثمرين فرصة استثنائية.

يتسم سوق العقارات في دبي بارتفاع الطلب على المبيعات والإيجارات، حيث تُجسد المشاريع المذكورة قدرة السوق على تلبية متطلبات المستثمرين. تعكس هذه المشاريع فرصاً حقيقية في مجتمعات فاخرة على مختلف المستويات، مما يجعل دبي واحدة من الوجهات الرائدة في القطاع العقاري على مستوى العالم.