إطلاق أول أوراق مالية مدعومة بالتمويلات العقارية في السعودية
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، وهي إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة، عن إطلاق أول عملية أوراق مالية مدعومة بالتمويلات العقارية السكنية (RMBS) ضمن برنامج التوريق المحلي. تهدف هذه الخطوة إلى تعزيز سوق التمويل العقاري في المملكة وتحسين السيولة فيه، وذلك من خلال تقديم فئة جديدة من الأصول، مما يسهم في دعم تنويع الأدوات الاستثمارية.
يتضمن هذا الإصدار جهود الشركة لتطوير أسواق المال وتعزيز قدرة القطاع التمويل العقاري على جذب الاستثمارات من داخل وخارج المملكة. التوريق، الذي يشمل إصدار أوراق مالية مدعومة بالتمويلات السكنية، يوفر للمستثمرين فرصاً مثيرة للاستثمار في أصول ذات جودة ائتمانية مرتفعة وفترة استحقاق متوسطة، حيث تم تنفيذ العملية وفقاً لإجراءات تنظيمية صارمة، مما يعكس نضوج البيئة الاستثمارية في البلاد.
إصدار أوراق مالية موجه نحو تطوير سوق التمويل العقاري
صرح معالي وزير البلديات والإسكان، الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، بأن هذا الإصدار يمثل خطوة استراتيجية نحو تطوير سوق التمويل العقاري، موضحاً أن هذه المبادرة تسهم في توفير أدوات تمويلية مبتكرة تتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 في زيادة نسبة تملك المنازل. يعكس هذا التوجه الجهود المبذولة لتمكين المزيد من الأسر السعودية من الحصول على مسكن مناسب، مما يسهل تحقيق الاستقرار الاقتصادي ورفع جودة الحياة.
كذلك، أضاف الرئيس التنفيذي للشركة، مجيد بن فهد العبد الجبار، أن هذا الإصدار يعد قفزة نوعية في تطوير السوق الثانوية للتمويل العقاري. وقد تحقق ذلك بفضل التعاون مع الشركاء الاستراتيجيين، بما يعزز السيولة في سوق التمويل ويوسع قاعدة المستثمرين. تشير هذه العملية إلى التزام الشركة بتعميق أسواق المال والمساهمة في تنوع الاقتصاد الوطني، مما يعد خطوة أولية لجذب المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
تؤكد هذه المبادرة على أهمية وجود هيكل تنظيمي جاهز لاستقبال أدوات مالية متقدمة تدعم تطورات الأسواق. تأسست الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عام 2017، بهدف تطوير سوق التمويل العقاري، وساهمت على مر السنوات في رفع معدلات تملك المنازل بين المواطنين من خلال توفير السيولة اللازمة للممولين العقاريين، مما يدعم مستهدفات برنامج الإسكان ويعزز من تحقيق رؤية السعودية 2030.
تعليقات