تسعى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام، إلى تطوير مدينة نيو هليوبوليس كمشروع استراتيجي يتوافق مع النمو السكاني والاحتياجات السكنية المتكاملة. تقع المدينة على مساحة تزيد عن 5400 فدان شرق القاهرة، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق القاهرة-الإسماعيلية، مما يجعلها موقعًا استثماريًا مميزًا. يركز المشروع على بناء وحدات سكنية متنوعة، إلى جانب مشروعات خدمية وتجارية ومساحات خضراء، لتحسين جودة الحياة ودعم التنمية المستدامة خارج مناطق الزحام المركزية.
300 مليار جنيه عوائد من الشراكة مع القطاع الخاص في نيو هليوبوليس
يُعد مشروع نيو هليوبوليس نموذجًا للتعاون بين القطاع العام والخاص، حيث تسعى الشركة، بقيادة الدكتور سامح السيد رئيسها التنفيذي، إلى جذب استثمارات لتسريع الإنجاز وتعزيز الموارد. يساهم هذا التعاون في توليد آلاف فرص العمل في مجالات المقاولات والخدمات، بالإضافة إلى دعم الصناعات ذات الصلة بالبناء. من خلال هذه الشراكات، تتوقع الشركة عوائد تجاوز 300 مليار جنيه خلال 10 إلى 15 عامًا، مما يعزز دورها كمطور عقاري حكومي فعال ويساهم في تحفيز الاقتصاد الوطني.
إيرادات من التعاون مع المستثمرين في مدينة نيو هليوبوليس
يعكس مشروع نيو هليوبوليس التزام مصر بتوسيع الرقعة العمرانية بطريقة مدروسة، مع الربط بين البنية التحتية الحديثة والنمو الاقتصادي. على سبيل المثال، تشمل الشراكات الرئيسية تعاونًا مع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على مساحة 491 فدانًا، حيث يُقدر الإجمالي الإيرادات بـ194.4 مليار جنيه على مدار 12 عامًا، مع حصة لشركة مصر الجديدة تصل إلى 70.9 مليار جنيه على الأقل. كما تشمل شراكة أخرى مع شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري على 865 فدانًا، بإيرادات متوقعة تصل إلى 160 مليار جنيه، وحصة قدرها 28% أو نحو 39.7 مليار جنيه. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن التعاون مع شركة MG Developments على مساحة 77.91 فدانًا عائدات تصل إلى 3 مليارات جنيه في غضون 7 سنوات. هذه الشراكات تضمن نسبة مشاركة مكافحة تصل إلى 36.5% من الوحدات نصف التشطيب و20% من قيمة التشطيب في حالات البيع الكامل.
تُمثل هذه الجهود خطوة حاسمة نحو تحقيق أهداف التنمية المستدامة في مصر، حيث تعزز الشراكات بين القطاعين موارد الشركة وتدعم نمو السوق العقاري. من خلال التركيز على الابتكار والكفاءة، يساهم المشروع في بناء مجتمعات حديثة تلبي احتياجات السكان وتجذب الاستثمارات. بالإجمال، يُظهر مشروع نيو هليوبوليس كيف يمكن للتطوير العمراني أن يحقق توازنًا بين النمو الاقتصادي والحفاظ على البيئة، مما يجعله ركيزة أساسية في استراتيجية التنمية الوطنية. هذا النهج يعزز جاذبية الاستثمار في مصر ويفتح آفاقًا جديدة للتوسع العمراني المستدام، مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي للمدينة لتعزيز الروابط الاقتصادية والاجتماعية. بفضل هذه المبادرات، تستمر شركة مصر الجديدة في لعب دور رائد في تشكيل مستقبل السكن والتنمية في البلاد، مما يضمن استمرارية النمو وتحقيق عوائد طويلة الأمد.
تعليقات