في عالم التطوير العمراني، تبرز شركة رتال كواحدة من اللاعبين الرئيسيين في السوق السعودية، حيث يقودها عمار الغول في منصبه كرئيس تنفيذي للشؤون المالية. الشركة تعمل على تحقيق نمو مستمر من خلال مشروعاتها الواعدة التي تتجاوز قيمتها 15 مليار ريال، مع التركيز على تحويلها إلى مشروعات فعالة على أرض الواقع. هذا الجهد يعكس استراتيجية مدروسة تهدف إلى تعزيز الاستثمارات العقارية وتعزيز القطاع السكني في المملكة.
مشروعات رتال للتطوير العمراني
أكد عمار الغول، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية في شركة رتال للتطوير العمراني، أن الشركة تمتلك حاليًا مشروعات تحت الدراسة بقيمة تزيد عن 15 مليار ريال، وتسعى لتسريع تنفيذها ضمن محفظتها الرئيسية. جزء كبير من هذه المشروعات يعتمد على الشراكات مع صناديق التطوير العقاري، مما يمكن الشركة من الاستفادة من خدمات متنوعة تشمل إدارة المشاريع، التصميم، والخدمات العقارية. كما أوضح الغول خلال لقاء خاص في قمة أرقام بالرياض، أن التوزيع الجغرافي للمشروعات يركز بنسبة 53% في المنطقة الوسطى، خاصة في الرياض، و40% في المنطقة الشرقية، مع الباقي في المنطقة الغربية. هذا التوزيع يعكس استراتيجية متوازنة لتغطية الاحتياجات السكنية عبر مناطق المملكة المختلفة.
في سياق أداء الشركة المالي، أشار الغول إلى أن الربع الأول من عام 2025 شهد أداءً قويًا، مدعومًا برفع نسب الإنجاز في المشاريع ومبيعات تعاقدية بلغت حوالي مليار ريال، وهو ما يمثل ثلث المبيعات التعاقدية لعام 2024 البالغة 3 مليارات ريال. كما قسمت المحفظة العقارية إلى تطوير مباشر بقيمة 17.5 مليار ريال لتطوير نحو 9200 وحدة سكنية، حيث بيعت نسبة تقدر بـ70% من هذه الوحدات مع تفاوت في نسب الإنجاز حسب كل مشروع. أما محفظة الصناديق العقارية، فتبلغ قيمتها 13 مليار ريال، مما يعزز من قدرات الشركة في جذب الاستثمارات. بالنسبة لقرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، رأى الغول أن هذا القرار يأتي في وقت مناسب لتحفيز استخدام الأراضي غير المستغلة، مما سيزيد من العرض في السوق ويحقق توازنًا في الأسعار، ويفتح أبوابًا جديدة لشركات مثل رتال لتقديم خيارات سكنية بأسعار معقولة، مما يعزز من فرص المبيعات.
النمو في التنمية العقارية
مع استمرار التطور في قطاع التنمية العقارية، تجسد شركة رتال نموذجًا ناجحًا من خلال نتائجها المالية الإيجابية. وفقًا للبيانات المتاحة، ارتفعت أرباح الشركة إلى 68.1 مليون ريال بنهاية الربع الأول من عام 2025، مسجلة زيادة بنسبة 9% مقارنة بالربع الأول من عام 2024، الذي بلغت فيه الأرباح 62.3 مليون ريال. هذا الارتفاع يعكس الجهود المبذولة في تحقيق الإنجازات، خاصة مع التركيز على المشاريع ذات العائد العالي. الشركة تعمل على تعزيز وجودها من خلال الشراكات الاستراتيجية والابتكار في طرق التطوير، مما يساهم في تعزيز الاقتصاد العقاري في المملكة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التوازن بين التطوير المباشر والتعاون مع الصناديق يسمح بتلبية الاحتياجات المتزايدة للسوق، خاصة في ظل التحديثات الحكومية التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والسكنية. هذا النمو ليس مجرد إحصائيات، بل يمثل خطوات عملية نحو بناء مجتمعات مستدامة ومزدهرة، حيث يستمر عمار الغول في قيادة الشركة نحو آفاق أوسع.
تعليقات