استثمارات تفوق الملياري جنيه: “غيتس ديفلوبمنتس” تطلق المرحلة الثانية من مشروع “ليف، سيزر رأس الحكمة” في رأس الحكمة

Gates Developments تطرح المرحلة الثانية من مشروع Lyv Caesar في رأس الحكمة

أعلنت شركة Gates Developments، الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري المصري، عن طرح المرحلة الثانية من مشروعها المتميز “Lyv Caesar”، الذي يقع في منطقة رأس الحكما في الكيلو 200 من الساحل الشمالي. يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 206 فدانًا، ويشمل استثمارات تقدر بأكثر من ملياري جنيه للعام 2025. تتكون هذه المرحلة من ثلاث مناطق رئيسية ضمن المخطط العام، وهي “Bliss” في منطقة اللاجونز الفرعية، و”Shore” على اللاجون الرئيسي، بالإضافة إلى “Muse”، التي تعد منطقة حيوية تقع خلف اللاجون. تهدف الشركة من خلال هذا الطرح إلى تعزيز التنوع في الوحدات السكنية، مع الالتزام بأعلى معايير التصميم والاستدامة، لتوفير تجربة حياة فاخرة تجمع بين الراحة والترفيه في قلب المنطقة الساحلية.

تطوير عقاري متكامل في الساحل الشمالي

يعد مشروع “Lyv Caesar” امتدادًا طبيعيًا لجهود Gates Developments في دعم القطاع السياحي والعمراني في مصر، حيث يستهدف تحقيق مبيعات إجمالية تصل إلى 20 مليار جنيه عبر جميع مشروعاتها في 2025، مع توقعات بأن تسهم المرحلة الثانية بحوالي 12 مليار جنيه. هذا النجاح يبني على إنجازات المرحلة الأولى، التي سجلت مبيعات تعاقدية تجاوزت التسعة مليارات جنيه في العام الماضي. وفقًا للأستاذ حسن نصر، الرئيس التنفيذي للشركة، فإن المشروع يعكس رؤية الشركة في بناء مجتمعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء، مع التركيز على دعم النهضة السياحية في رأس الحكما، التي أصبحت وجهة استثمارية رائدة. أكد نصر أن هذا الطرح يأتي كرد فعل إيجابي للثقة التي حظيت بها المرحلة الأولى، مما دفع الشركة لتطوير الوحدات بمزيد من التنوع، بما في ذلك شاليهات وفيلات وتاون هاوس بمساحات تتراوح من 85 إلى 280 متر مربع، معظمها يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر. يشمل المشروع أيضًا شاطئًا يمتد لأكثر من 400 متر، إلى جانب بحيرات ومسطحات مائية تزيد مساحتها عن 55,500 متر مربع، بالإضافة إلى حمامات سباحة، مناطق ترفيهية للأطفال، نوادي صحية، مطاعم، صالات ألعاب رياضية، وتراسات مصممة بأعلى المعايير.

بالإضافة إلى ذلك، باشرت الشركة العام الماضي بتشغيل مجموعة من الشقق الفندقية ضمن Lyv Boutique Hotel، والتي تدار بواسطة شركة متخصصة في قطاع الضيافة. تضم هذه المجموعة 32 كابينة فاخرة مصممة بالتعاون مع Studio Five، وتقع مباشرة على البحر لتوفير أجواء من الهدوء والاسترخاء. يؤكد نصر أن الشركة تركز على الشراكات مع جهات تمتلك نفس الرؤية لتقديم تجارب سكنية وفندقية استثنائية، مشيرًا إلى أن رأس الحكما تحولت إلى وجهة سياحية وسكنية على مدار العام. في السياق نفسه، يأتي مشروع “Lyv Caesar” ضمن استراتيجية Gates Developments لتنويع محفظتها العقارية، حيث تطور الشركة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وفندقية في غرب وشرق القاهرة بإجمالي استثمارات تتجاوز 71.2 مليار جنيه. مع بدء الأعمال الإنشائية فور صدور التراخيص، تهدف الشركة إلى ضمان تسليم الوحدات في الآجال المتفق عليها، مما يعزز من مكانتها كشريك استثماري موثوق في القطاع العقاري المصري.