شاهد التعليمات الجديدة من الشهر العقارى لتسجيل العقارات فى 2025
قدمت الزميلة بتول عصام تقريرًا خاصًا على تليفزيون اليوم السابع حول التعديلات الجديدة في 2025 للشهر العقاري، التي يجب على المواطنين معرفتها قبل الإقدام على تسجيل شققهم.
وأوضح التقرير أن التعديلات الجديدة تتضمن شرطًا أساسيًا للتسجيل، وهو ضرورة تقديم “العقد الابتدائي” أو ما يُعرف بالعقد العرفي.
بذلك، يُلغى العمل بالإقرار الذي كان يُكتب في حال فقدان العقد، ويجب تقديم العقد العرفي الأصلي أثناء عملية التسجيل.
من جهة أخرى، أصبح من الضروري أن يكون الشهود الذين سيتم الاستعانة بهم لتوثيق المعاملات ساكنين في نفس عنوان العقار، ولديهم بطاقة شخصية تثبت ذلك، ولا يمكن الاستعانة بأي شخص عشوائي ليكون شاهدًا.
كما ستتم عملية معاينة فعلية للعقار من قبل موظف الشهر العقاري، حيث سيقوم بفحص الحالة العامة للعقار وتوثيق كل التفاصيل اللازمة، بما في ذلك أخذ أقوال الجيران المقيمين في نفس المنطقة، وسيتم تدوين كل هذه المعلومات في محضر رسمي، مع الإشارة إلى سبب رفض أي شخص للتوقيع على المحضر إذا حدث ذلك.
الخطوات الأساسية للتسجيل وفقًا للتعديلات الجديدة:
1. تقديم العقد الابتدائي الأصلي.
2. وجود شهود ساكنين في نفس العنوان.
3. الاستعداد للمعاينة الفعلية من موظف الشهر العقاري.
تعليقات