موقع تسجيل عدل 3 2024 aadl inscription algerie وفتوى الشيخ فركوس في سكنات عدل

ازداد البحث في الجزائر عن موقع تسجيل عدل 3 2024 aadl inscription dz وشروط وحكم الاستفادة من سكنات عدل التي أعلنت عنها وزارة السكن والعمران الجزائرية في الآونة الاخيرة. ويعرف حاليا محرك بحث جوجل ومختلف منصات مواقع التواصل الاجتماعي في الجزائر عمليات بحث مكثفة عن موقع الوكالة الوطنية لسكنات عدل بعدما اعلن وزير السكن والعمران والمدنية، السيد محمد سيدي بلعربي انه تم اطلاق عملية التسجيل بداية من الخامس من شهر جويلية 2024، وعليه سنبين لكم من خلال موقع خبرنا شروط التسجيل في سكنات عدل وحكمها حسب فتوى الشيخ فركوس تابعونا للنهاية

موقع تسجيل عدل 3 2024

موقع تسجيل سكنات عدل 3 2024 aadl inscription dz تم تفعيله من قبل وزارة السكن والعمران في الجزائر بداية من 5 جويلية 2024 لكنه معطل في معظم الولايات ولا يمكن الدخول اليه منذ اليوم الأول من عملية التسجيل ويشهد ضغط رهيب من قبل المواطنين الراغبين في التسجيل ولكل من يود التقديم على موقع aadl inscription dz عليه أولا الاطلاع على حكم التسجيل في سكنات عدل وقول الشيخ فركوس والعلماء في ذلك وهذا ما شرحناه لكم في الفقرة التالية من هذا المقال اطلعوا عليه لكي تستفيدوا وتعرفوا الحكم الشرعي من سكنات عدل 3..

فتوى الشيخ فركوس في سكنات عدل

سئل الشيخ فركوس عن حكم الاستفادة من سكنات عدل و التسجيل فيها وجاءت اجابة الشيخ انه لا يجوز الإستفادة من سكنات عدل إلا بشرط؛ أن يدفع كل الأقساط دفعة واحد، لكي يتم شراء مسكن مباشرة، لأن عقد سكنات عدل هو عقد إيجار ينتهي بالتمليك، أي عقدين في عقد واحد، وهذا لا يجوز، ولقد أفتت اللجنة الدائمة بعدم جواز عقدين في عقد واحد وقال في مجلس آخر:

• الصيغة في حد ذاتها غير سليمة.
• العقد يتضمن وصفين متضادين: أبيعك ولا أبيعك.
• البيع فيه تمليك العَين والمنفعة.
• الإيجار فيه تمليك المنفعة دون العَين، يعني البيت ملكك وليس ملكك.
• كل عقد تضمن وصفين متضادين فهو باطل.
• إن لم يكن في صيغة العقد التأجير فنعم.
• وإن دخل فيه البنك بفائدة ربوية فلا يصح أيضا.
• ذُكِر لي أنه إن دفع 40 بالمِائة كعربون، وعند الإنجاز يدفع الباقي؛ فهذا يجعل له عقد بيع، فإن كان كذلك فهو جائز.

وقال قديما قبل سنين في جواب من كان مضطرّا:

• أنا قد أجبت عن حكم سكنات عدل، والفتوى موجودة على الأنترنت.
• أما المضطر بصفة عامة هو أدرى بحاله، لكن عموما لي فتوى في حكم المضطر ضوابط قاعدة الضرورات تبيح المحظورات) هي موجودة في موقعي على الأنترنت ممكن تطّلع عليها.
• لكن ينبغي على المسلم أن يكون أمينا أمام الله -عز وجل-لأنه يعلم بحاله

حكم سكنات عدل 2024

هذا وقد أصدر مجلس هيئة كبار العلماء بياناً في حكمها نصه :” فإن مجلس هيئة كبار العلماء درس موضوع الإيجار المنتهي بالتمليك، وبعد البحث والمناقشة رأى المجلس بالأكثرية أن هذا العقد غير جائز شرعاً ومن ذهب فيه إليه إلى جواز ففي بعض صوره منه :

• • أن يتفق على أن يكون هناك عقدان مستقلان، عقد الإجارة، مع وعد بالتمليك
  • ولا يتم التمليك إلا بعقد بيع مستقل بعد انتهاء عقد الإجارة مع حرية الاختيار في مضي العقد
  • وهذا ما صدر من المجمع الفقه الإسلامي قرار في دورته الثانية عشرة بالرياض من 25 جمادى الآخرة 1421هـ إلى غرة رجب 2000م.

شروط التسجيل في سكنات عدل 3 الجزائر 2024

كما من المقرر أن يتم الإعلان عن شروط وضوابط جديدة للتسجيل في سكنات عدل 3 من قبل وزارة السكن، إلا أن أهم الشروط المعلنة سابقاً التسجيل في سكنات عدل 3 جاءت متقاربة او نفس الشروط الخاصة بالتسجيل في عدل 1 و2 واليكم كل الشروط المعلن عنها من قبل الوزارة التي جاءت مبينة على النحو التالي:

1. الشرط الاول يجب أن يكون المتقدم جزائري الجنسية ومقيم داخل الجزائر لفترة طويلة.
2. أن لا يتجاوز عمر المتقدم السبعين عاماً
3. كما أن لا يقل الدخل الشهري عن 24,000 دينار جزائري ولا يزيد عن 120,000 دينار جزائري.
4. أن لا يكون المتقدم قد استفاد من دعم سكني سواء الأستفادة من الدعم الريفي او السكن الاجتماعي الذي تقدمه الدولة للفئات الفقيرة والمعوزة وأصحاب الدخل الضعيف.
5. كذلك أن لا يملك المتقدم أو زوجته أي عقار سكني
6. كما نؤكد لكم ان معظم العلماء أكدوا بعدم جواز صيغة سكنات عدل الجديدة ولكل من يرغب في التسجيل يجب عليه تحري ذلك جيدا والاطلاع على الاحكام الشرعية ومن ترك شيئا لله عوضه خيرا منه يجب التحري جيدا واتباع الاحكام الشرعية وقول العلماء في هذه المسألة.

كما يشترط للاستفادة من سكن بصيغة البيع بالإيجار “عدل 3″، أن يتراوح دخل طالب السكن وزوجه بين 24.000 دينار و6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون، أي 12 مليون سنتيم.إلى جانب عدم امتلاك قطعة أرض صالحة للبناء، أو عقار سكني، عن طريق الحيازة أو الملكية بجميع أشكالها. وعدم الاستفادة من أي مساعدة مالية من الدولة لبناء مسكن أو شرائه.كما يتوجب على المكتتبين لشراء هذه السكنات، تسديد دفعة أولى نسبتها 38 بالمئة من قيمة المسكن، تقسّم على 5 أشطر.

وزارة السكن والعمران الجزائرية

برسم جلسة استماع أمام لجنة المالية والميزانية بالمجلس الشعبي الوطني، أوضح وزير السكن والعمران بلعريبي أنّ البرنامج يتضمن 210 ألف وحدة سكنية بمختلف الصيغ، أضيف إليها 250 ألف وحدة سكنية (100 ألف سكن عمومي ايجاري و150 ألف سكن ريفي) التي أقرها السيد رئيس الجمهورية، في اجتماع مجلس الوزراء المنعقد بتاريخ 25 أكتوبر الماضي، وبالتالي بلغ إجمالي البرنامج المسجل 460 ألف وحدة.