تخضع قانون تمليك العقارات في السعودية إلى مجموعة من الشروط والإجراءات والتي تختلف باختلاف نوع الملك وجنسية المالك نفسه، فنجد أن قانون العقارات السعودي قسم الملاك إلى ثلاث فئات وهم المواطنين والخليجين والمستثمرين الأجانب، بالإضافة إلى المنظمات والهيئات، ولكل فئة من هذه الفئات متطلبات خاصة بتسجيل الملكية.
خطوات امتلاك عقار بالمملكة 1445
تعرف معنا على خطوات امتلاك عقار بالمملكة 1445 والذي يعد فرصة استثمارية جذابة، وخاصة مع النمو الاقتصادي المنعش الذي تشهده المملكة، والذي يكون واحد من أهم أهداف الرؤية المستقبلية 2030 الخاصة بالمملكة، ومن أجل امتلاك عقار في السعودية عليك اتباع الخطوات التالية:
- خطاب يحتوي على بيانات العقار من حيث الموقع والمساحة.
- نسخة من جواز السفر الحالي.
- نسخة من الإقامة تكون سارية وإقامة زوجتك.
- صور من شهادات ميلاد الأبناء الذين ولدوا في المملكة.
- تقديم إثبات دخل من العمل، وشهادة حسن سلوك.
- نسخة من وثيقة الملكية وترخيص البناء وتقرير المسح.
- كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر.
- تقديم خريطة لموقع العقار توضح أبعاد الشارع والمنطقة المحيطة بالمبنى.
- تقديم ما يؤكد أن العقار مخصص للسكن.
شروط تملك العقارات في السعودية 1445
ومن أهم شروط تملك العقارات في السعودية 1445 هو ما يكون على النحو التالي:
- امتلاك أي عقار داخل جميع المدن السعودية عادا مكة المكرمة والمدينة المنورة والأراضي الزراعية.
- تسجيل الملكية في وزارة العدل وتقديم الوثائق والمستندات المطلوبة ودفع الرسوم والضرائب المقررة.
- أن يكون صاحب العقار احد المواطنين السعوديين أو من مواطني الخليج العربي.
- أن لا تزيد مساحة العقار عن 3000 متر مربع، وان يستخدم العقار من أجل السكن.
- أن لا تزيد قيمة الاستثمار في المشروع العقاري عن 30 مليون ريال سعودي.
- لا يسمح للأجانب والمستثمرين بامتلاك اكثر من عقار واحد فقط.
شارك
تعليقات