قامت الهيئة العامة للعقارات في السعودية بإرسال إشعار إلى جميع ملاك العقارات داخل 56 حي سكني في 3 مناطق في السعودية، وهذا بغرض حثهم على الإسراع في تسجيل العقارات الخاصة بهم في السجل العقاري قبل انقضاء الوقت المحدد من جهة الهيئة، وهذه المناطق هي الدمام والرياض والمدينة المنورة، وأوضحت أن الوقت المحدد ينتهي في يوم الخميس الموافق 18 رمضان 1445 أي 28 مارس 2024، وأكدت الهيئة أن عملية التسجيل الأولى للعقارات في هذه الأحياء مجانية ويتم عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية.
تسجيل العقارات في 56 حي
يجب على ملاك العقارات السكنية والتجارية وغيرها في 56 حي من أحياء الرياض والدمام والمدينة المنورة، تقديم طلب التسجيل العيني الأول مع إرفاق جميع الوثائق المطلوبة لهذا الغرض، وتشمل هذه الوثائق صكًا إلكترونيًا صادرًا من وزارة العدل والذي يكون مكتملاً بالبيانات ومستوفيًا لشروط الملكية، بالإضافة إلى هوية سارية ووكالة في حال كان مقدم الطلب وكيلاً عن المالك.
المرحلة الثالثة لتسجيل العقارات
كشفت الهيئة العامة للعقارات أن أحياء الرياض تأتي ضمن المرحلة الثالثة من أعمال السجل العقاري والتي بدأت في 24 ديسمبر 2023، وتحتوي على أكثر من 450 ألف قطعة عقارية توزعت على 54 حيًا، وتضم مدينة الرياض العديد من الأحياء السكنية مثل:
- البساتين.
- الزاهر.
- النخيل.
- المحمدية.
- الرائد.
- الملك عبدالله.
- القدس.
- الشهداء.
- غرناطة.
- الحمراء.
- الرسالة.
- الياسمين.
- الصحافة.
- العلا.
- الملك سلمان.
- الراية.
- الأندلس.
- اليرموك.
- الشعلة.
- العاقول.
- المونسية.
- النزهة.
- جامعة الإمام محمد بن سعود.
- السويدي الغربي.
- الربيع.
- حطين.
- الندى.
وقف التصرف في العقارات بعد انتهاء المهلة
أوضحت الهيئة العامة للعقارات أن انقضاء فترة التسجيل في هذه الأحياء سينجم عن عدم إمكانية ملاك العقارات القيام بأي عمليات تصرف عقاري، مثل البيع أو الاستثمار في العقارات المتواجدة في نفس الحي، وفي حالة عدم تنفيذ عمليات التسجيل، ستظل هذه العقارات تخضع لتعليق التصرف فيها مما قد يستدعي فرض غرامات مالية محددة، ويتولى القرار بشأن هذه الغرامات لجنة خاصة تتخذها الهيئة، والتي تكلف بمراجعة حالات التأخير في عمليات التسجيل وفقًا للضوابط المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني، ويتم تسجيل الطلبات خلال ساعات العمل من التاسعة صباحًا حتى الخامسة مساءً، ويمكن الاستفسار عن السجل عن طريق الاتصال بالرقم الموحد 199002 المخصص للاستعلامات ومتابعة الطلبات.
تعليقات